秦皇島市樓面承載力檢測鑒定機構

當已有房屋的結構圖時,應根據房屋的結構現狀對原始圖紙進行復核,包括整體全面復核和重點部位抽樣復核。當沒有房屋的結構圖時,應根據房屋的結構現狀對房屋的結構圖紙進行現場測繪。而對房屋建筑圖的測繪與復核,重點要放在樓地面屋面,梁墻柱的裝飾裝修做法,尤其是一些業主對自己房子的改造。只有現場測繪仔細,才能在結構建模分析時準確地確定結構構件上承受的荷載。
我們對既有建筑建立模型進行結構分析時,必須根據現場測繪的情況來建立模型,反映房屋實際的情況。從宏觀上我們應明確主體結構的類別和傳力體系,建立合理的結構分析模型,這樣才能使對房屋的抗震鑒定更準確也更合理。
1. 2承重結構材料的材性檢測
對多層砌體房屋結構的材性檢測主要包括以下幾個方面:構造柱圈梁的混凝土強度和碳化深度檢測,鋼筋的強度檢測;墻體的磚或砌塊以及砂漿的強度與碳化深度檢測。
1. 3結構材料的老化檢測
混凝土碳化檢測:定性反映混凝土的碳化情況,是混凝土強度推定的重要參數;鋼筋銹蝕檢測:反映鋼筋的截面損失率。

相對于地面太陽能電站,屋面太陽能發電系統具有如下主要特點。
　　(1)利用現有建筑的閑置屋頂,不占用專門的用地面積,符合建設條件的建筑量大,可大規模推廣應用。　　(2)建設改造成本較低;可選光伏組件種類較多。
　　(3)多位于城鎮,并網條件好,接入系統成本降低。
　　(4)光伏組件安裝方式比較自由,系統效率高,可實現較大規模裝機。
　　(5)維護方便,可實現無人值守等。
　　與其它光伏發電形式相比,屋頂太陽能光伏發電系統具有突出的優點,尤其適合在工商業發達、缺乏可供開發利用空地的地區大規模推廣應用。

房屋安全管理的五種方法
1、定期安全檢查。根據本地區的氣候、環境等條件，對不同用途的房屋規定不同鑒定期限，這樣可以及早發現不安全因素，及時加以消除，減少質量事故的發生。　　
2、遭受自然災害損傷后的鑒定。房屋遭受地震、火災、風災等損傷后，及時地進行可靠性鑒定，確定房屋是否需要修復加固，或者拆除重建。　　
3、改變用途時的鑒定。房屋改變了用途，與原定設計條件不符，如荷載、空間分割的變化等，就需要進行房屋可靠性鑒定，以確定是否需要加固或作其他處理。　
4、改變結構的鑒定。如對房屋增加層數、擴大開間、改變層高等，必須行可靠性鑒定，然后才能進行改造。　　
5、其他指定內容的專項鑒定。如對房屋進行抗震鑒定、防振、防火、防腐鑒定等。什么樣的房屋是危房？ 　　

答：《危險房屋鑒定標準》(JGJ125-99)定義結構已嚴重損壞，或承重構件已屬危險構件，隨時可能喪失穩定和承載能力，不能保證居住和使用安全的房屋。