克孜勒蘇廠房驗廠安全檢測鑒定實際情況出報告

外資驗廠檢測鑒定過程：

1、檢測項目

通過檢測房屋的質量現狀，按規定的抗震設防要求，對房屋在規定烈度的地震作用下的性進行評估的過程。

2、適用范圍

未抗震設防或設防等級低于現行規定的房屋，尤其是保護建筑、城市生命線工程以及改建加層工程。

3、檢測內容及過程

1）主要檢測參數有：

傾斜、沉降、裂縫、地基基礎、砌體結構構件、木結構構件、混凝土結構構件、鋼結構構件等，各參數的檢測一般為現場檢測。

2）非現場檢測項目有：

a.混凝土結構構件檢測中，混凝土鉆芯法檢測混凝土強度；

b.鋼結構構件檢測中，鋼材抗拉強度試驗法檢測鋼材試件抗拉強度，鋼材彎曲強度試驗方法檢測鋼材試件彎曲變形能力。

c．木結構構件檢測中，木材順紋抗壓、抗拉、抗剪強度試驗，木材抗彎強度及彈性模量試驗，木材橫紋抗壓強度試驗。

3）檢測過程：

1、收集房屋的地質勘察報告、竣工圖和工程驗收文件等原始資料，必要時補充進行工程地質勘察。

2、檢查和記錄房屋基礎、承重結構和圍護結構的損壞部位、范圍和程度。

3、調查分析房屋結構的特點、結構布置、構造等抗震措施，復核抗震承載力。

4、房屋結構材料力學性能的檢測項目，應根據結構承載力驗算的需要確定。

5、一般房屋應按《建筑抗震鑒定標準》GB50023-95，采用相應的逐級鑒定方法，進行綜合抗震能力分析。

建筑結構檢測、性評定和抗震鑒定三者之間的關系

一、檢測范圍。凡在合同登記備案時有產權的工商業出租房屋改變出租功、結構的和沒有產權的房屋用于工商業用途的，必須委托具備資質的房屋安全檢測公司進行房屋安全檢測并提供安全檢測報告；

二、辦理各類房屋安全檢測鑒定的地區：

浙江房屋安全鑒定，臺州房屋安全鑒定，麗水房屋安全鑒定，金華房屋安全鑒定，衢州房屋安全鑒定，湖州房屋安全鑒定，嘉興房屋安全鑒定，寧波房屋安全鑒定，上虞房屋安全鑒定，余姚房屋安全鑒定，溫州房屋安全鑒定

*學校、幼兒園房屋結構安全及抗震能力檢測鑒定

根據規定，城市房屋安全鑒定費標準為： 住宅：500平方米以部分，鋼混結構5.00元/平方米（建筑面積，下同），磚混結構4.50元/平方米，磚木結構4.00元/平方米； 500平方米以上部分，鋼混結構4.50元/平方米磚混結構4.00元/平方米；磚木結構3.50元/平方米。 非住宅結構6.00元/平方米。 備注：1、對海曙區、江東區、江北區和市科技園區以外房屋實施安全鑒定，差旅費另計。 2、房屋安全鑒定費按規定計算不足200元的按200元計收

性鑒定主要是針對構件而言，通過檢測構件的實際強度、材料的物理力學性能、裂縫、變形等等，對不同的項目作出評級，根據各分項評級結果來對建筑物進行性評定。它不考慮建筑物的抗震情況。 抗震鑒定，則是對建筑物整體考慮，需對建筑物整體進行承載能力復核驗算、抗震驗算，并根據抗震設計規范、抗震鑒定標準的相關規定綜合考慮，終給出建筑物抗震鑒定結論意見。 通過檢測的手段得出鑒定所需的材料性能、數據，作為鑒定的依據。 評價，一般是指評定價值高低或評定的價值。性評價，是指綜合運用系統工程學的理論方法，對系統存在的危險性進行定性和定量分析，確認系統發生危險的可能性及其嚴重程度，提出必要的控制措施，以尋求低的事故率、小的事故損失和優的安益。