石河子危房安全檢測鑒定技術咨詢詳細報告

⒈危房分為整幢危房和局部危房：

①整幢危房是指隨時有整幢倒塌可能的房屋;

②局部危房是指隨時有局部倒塌可能的房屋。

⒉ 危房以幢為鑒定單位，以建筑面積平方米為計量單位。

①整幢危房以整幢房屋的建筑面積平方米計數;

②局部危房以危及倒塌部分房屋的建筑面積平方米計數。

⒊ 危房鑒定應以地基基礎、結構構件的危險鑒定為基礎，結合歷史狀態和發展趨勢，全面分析，綜合判斷。

⒋在地基基礎或結構構件發生危險的判斷上， 應考慮構件的危險是孤立的還是關聯的。

①若構件的危險是孤立的，則不構成結構的危險;

②若構件的危險是相關的，則應聯系結構判定危險范圍。

⒌在歷史狀態和發展趨勢上， 應考慮下列因素對地基基礎：結構構件構成危險的影響。

①結構老化的程度;

②周圍環境的影響;

③設計安全度的取值;

④有損結構的人為因素;

⑤危險的發展趨勢。

六、鑒定之后如何處理?

⒈觀察使用

適用于采取安全技術措施后，尚能短期使用，但需繼續觀察的房屋。

⒉處理使用

適用于采取適當技術措施后，可解除危險的房屋。

⒊停止使用

適用于已無修繕價值，暫時不便拆除，又不危及相鄰建筑和影響他人安全的房屋。

⒋整體拆除

適用于整幢危險且無修繕價值，需立即拆除的房屋。