陽江市廠房承重安全檢測報告辦理單位*新聞中心

當廠房存在以下情況時，需要進行廠房驗廠驗收安全檢測鑒定：

1）達到設計使用年限擬繼續使用；

2）用途改變或使用需求增加；

3）使用環境改變；

4）遭受災害或者事故；

5）存在較嚴重的質量缺陷；

6）出現影響結構安全性、舒適性或者耐久性的材料性能劣化、構件損傷或其他不利狀態；

7）未達到設計使用年限，需要了解結構現狀；

8）對可靠性有疑。 通過以上檢測手段，判斷建筑的現階段狀況，安全和質量的綜合性評估，保證建筑物的長期和良好的運行狀態，在檢測中，為建筑物提供安全保障，并出具全面的房屋檢測報告和房屋加固建議及方案。

1、在施工場地周邊的廠房，為了判別其在施工前后的安全性、判斷受損程度、分析受損原因，在施工前后需要對廠房進行安全性鑒定；

2、臨時性廠房需要延長使用期的時候，需要對廠房的安全性進行鑒定，為后續使用年限提供建議；

3、廠房達到一定的使用年限，有老化跡象，例如：主體結構出現裂縫、傾斜等異常跡象，危及房屋安全，需要對廠房的安全性進行鑒定；

4、廠房改變使用功能，明顯增加負荷，有可能危及安全，需要對廠房的安全性進行鑒定；

5、發生過自然災害 ，影響廠房正常使用，需要對廠房的安全性進行鑒定；

6、危及廠房安全、正常使用的其它情形。

為保證數據的公正性和準確性，采用了原始數據自動采集、分析、處理的全過程自動化。另外，對主要儀器設備建立了技術、安全操作規程，各項檢測都嚴格按照我國規定的有關標準和規范進行檢測。公司配備了具有較高業務水平和經驗豐富的工程技術人員和管理人員，所有檢測人員和管理人員均經過專業技術培訓，考試、考核合格，均持證上崗，人員素質符合要求。作為一個技術密集型企業，本公司將始終關注本行業發展的主流方向與管理模式，并努力把握之，以使公司始終保持領先的思維優勢與先進的管理優勢。

（4）1#房大不均勻沉降為89㎜，基礎由東向西傾斜率為5.9‰；2#房屋不均勻沉降為330㎜，基礎由東向西傾斜率為2.6%；3#房大不均勻沉降為135㎜，基礎由東向西傾斜率為1.1%，大于《建筑地基基礎設計規范》（GB）關于同類建筑地基傾斜率的限值2‰，其沉降值超出規范所規定的允許范圍。

一、建筑結構設計存在的問題1、剪力墻挑梁裂縫在承重結構的設計過程中：一定要按照力學原理與建筑學規范進行合理、科學設計，然后才是美觀設計。現在一部分建筑設計師盲目追求建筑的整體美觀視覺效果，有的時候甚至忽視挑梁承載的均衡。一旦某一層的承載設計不均衡就會出現剪力墻挑梁裂縫。2、樓層平面剛度設計有誤差在樓層平面剛度設計過程中目前比較流行、比較省力的方法就是使用現成的樓板變形程序。這些程序雖然都是成型的軟件，但是由于這些程序沒有把實際設計過程中的影響因素計算在內，所以必然會出現某種誤差。樓層平面剛度的誤差會進而造成整個結構設計方面的大問題，導致結構設計中存在不安全因素。3、屋面梁和配筋方面的問題

同時，公司為所有職員提供各種培訓機會，以更新提高職員的知識結構和技術水平。公司將以科技為先導，不斷加大管理力度，使本公司的管理體系持續改進和發展。公司秉承誠信、求實、創新的理念，堅持以人為本、崇尚科學、勇于實踐，始終把為客戶提供優良服務作為行動指南。

房屋安全鑒定檢測要點：一、如何判斷房屋產生的裂縫是結構性裂縫還是非結構性裂縫房屋產生裂縫的原因是多樣的，安全鑒定公司認為其中結構性裂縫對房屋造成的危害影響是大的，從根本上決定著房屋的結構應力，房屋承載力永和房屋后續可能發生危害的程度，安全鑒定公司認為而非結構性裂縫對房屋結構的影響不是特別大，對房屋結構的承載力不會構成較大威脅，可根據相關的需要進行修復。