哈爾濱房屋裝修改造安全檢測單位

結構和使用功能改變的房屋質量檢測報告該如何寫?

關于慣例的房子質量檢測陳述的編寫，信任咱們必定都比較了解其編寫的內容和要求了。它一般包括以下幾方面的主要內容：

1、房子修建、結構概略查詢

2、房子修建結構平面安置圖復核

3、房子運用狀況查詢

4、房子完損檢測

5、房子主體結構資料強度檢測

6、房子變形狀況檢測

7、房子安全功用評價

8、檢測定論和主張但咱們在工作中也會碰到一些結構和運用功用發作改動的房子。這類房子因為存在結構改造，實踐結構和規劃圖紙一般是不相符的，且改造部分的結構圖紙缺失，實踐結構配筋不明。關于這類違規房子，業主出于辦房產證的意圖也希望能通過咱們的檢測組織協助他們出一份質量檢測陳述。關于這樣的項目，咱們既要保護陳述的和嚴謹性，躲避不必要的危險，保護公司的對外形象，又要盡可能地滿意業主的要求。關于這類比較特別的質量陳述，咱們該怎么編寫呢?下面我就本身的項目閱歷，與咱們一同共享這方面的經歷。關于這類陳述的編寫，有以下幾方面需求咱們特別注意：

1、要具體地了解改造部分的修建、結構狀況。平面安置和構件尺度咱們能夠很容易地丈量出來，咱們要點重視地應該是結構的實踐配筋狀況。咱們能夠與業主交流，了解該部分的實踐做法和配筋。咱們還應該通過破損檢測的辦法，檢查部分構件的鋼筋直徑和數量，以驗證業主所說的是否事實。咱們還應特別注意改造部分的修建安置，了解該部分的荷載散布和荷載水平。以上這些根本資料能夠為咱們后邊的安全性剖析供給根據。

2、要對實踐結構做具體的安全性剖析。私自改造后的房子往往沒有通過正規的規劃核算，從程序上來說是違規的。咱們假如出這樣修建的質量陳述，就會承當相應的結構職責。為躲避這樣的結構危險，對實踐結構進行具體的核算剖析是有必要的。核算剖析能夠為這樣的實踐結構定性，出出來的陳述也更有說服力。

3、要注明結構核算的條件。沒有改造前的房子一般都是做過抗震規劃，滿意抗震標準要求的，而改造后的房子往往是不滿意抗震要求的，雖然現在在運用的過程中沒有呈現什么問題。咱們必定要在陳述中清晰指呈現在的核算剖析是不考慮地震效果的，防止承當不必要的結構危險。

4、要清晰結構核算的內容。除了慣例的上部結構承載力驗算外，還應該驗算根底和地基的承載力。

5、要清晰核算的根據。業主報驗的圖紙往往與實踐的圖紙共同，為躲避危險，咱們應清晰咱們進行結構復核的是哪一套圖紙。咱們應在陳述中寫明咱們是根據哪一家規劃院的哪一套圖紙來復核的。

6、和業主交流，照實奉告結構復核成果。在不違反咱們檢測單位底線和防止承當不必要結構危險的前提下，確認兩邊都能承受的檢測定論。

7、陳述中要清晰包括以上所提的各條內容。按這樣的要求來編寫陳述，陳述就顯得比較豐富，有力有據，有定論，并且躲避了咱們的結構危險。在陳述的終，還應該把咱們核算所根據的結構圖紙也附上去，這樣就有效地防止報驗圖紙和實踐圖紙不共同的狀況。


樁基檢測應注意哪些問題
樁基檢測
1、低應變檢測時，關于嵌巖樁，樁底時域反射信號為單一反射波而且與錘擊信號同向時;實測信號雜亂，無規律，無法對其進行點評;樁身截面突變或多變，而且改動起伏較大的混凝土灌注樁時刻選用靜載法或鉆芯法驗證。
3、嵌巖樁樁底同向反射激烈，且在時刻2L/C后無顯著端阻力反射，可選用鉆芯法核驗。
5、樁身或接頭存在裂隙的預制樁可選用高應變法驗證。
7、對低應變法檢測中不能清晰無缺性類別的樁或Ⅲ類樁，可根據實際情況選用靜載法、鉆芯法、高應變法、開挖等適合的辦法驗證檢測。
9、當選用低應變法、高應變法和聲波透射法抽檢樁身無缺性所發現的Ⅲ、Ⅳ類樁之和大于抽檢樁數的20%時，宜選用原檢測辦法(聲波透射法可改用鉆芯法)，在未檢樁中持續擴展抽檢。
檢測陳述應包括以下內容：
2、地質條件描繪;
4、檢測辦法，檢測儀器設備，檢測進程敘說;
6、與檢測內容相應的檢測定論。工程樁承載力檢測成果的點評，應給出每根受檢樁的承載力檢測值，并據此給出單位工程同一條件下的單樁承載力特征值是否滿意規劃要求的定論。
1)當水平承載力按樁身強度操控時，取水平臨界荷載計算值為單樁水承載力特征值。
3)當水平承載力按規劃要求的水平答應位移操控時，可取規劃要求的水平答應位移對應的水平荷載作為單樁水平承載力特征值，但應滿意有關標準抗裂規劃的要求。
▌常見質量問題
2)單樁承載力不滿意修建樁基規劃標準。
4)預制樁的接頭發作斷離。
6)在檢驗進程中發現樁位具有過大的誤差。
8)標高缺乏。
補沉法
補樁法
補送結合法
關于有疑點的樁，應當進行復打，令該樁下沉，這就能夠令脫節的樁銜接再次頂緊，令接頭具有豎向承載力;能夠進行補樁，恰當的補進一些無缺的樁，使得根底不光能夠滿意承載力要求，一起還能夠進步修建根底的地震荷載。
若是在打樁進程中發現樁身呈現歪斜而且樁長不長，且無缺并未開裂，或因為基坑的開挖而導致的樁身呈現歪斜可是樁體依舊無缺的，能夠對樁身進行部分挖開，然后運用千斤頂對樁身進行糾偏。
1)若樁位呈現了較大的誤差：那么原有的承臺規劃尺度無法滿意結構的標準性要求，那么能夠經過對承臺是面積恰當的擴展的辦法對樁位誤差進行糾正。
3)樁基質量問題。在施工中簡單呈現不均勻的樁基質量，為了避免后期因為樁基質量問題引起的承臺布局云沉降以及為了進步修建的抗震才能，能夠運用整體式樁基承臺，然后進步根底整體性。
1)是使用樁土一起效果的原理，對地基作恰當處理，進步地基承載力，更有用的分管樁基的荷載。
3)樁間增設水泥土樁。當樁承載力達不到規劃要求時，可選用在樁間土中干噴水泥構成水泥土樁的辦法，構成復合地基根底。
1)改動樁型。如預制方樁改為預應力管樁等。
3)改動樁位。如沉樁中遇到堅固的、不大的地下障礙物，使樁發生歪斜，乃至開裂時，可選用改動樁位從頭沉樁。

建筑鋼結構材料性能檢測

鋼結構修建越來越多，可是鋼結構簡單遭受雨水腐蝕等問題，需求進行專業的鋼結構檢測判定，以滿意鋼結構修建在資料功能、銜接等方面的正常運用。修建鋼結構的檢測可分為鋼結構資料功能、銜接、構件的尺度與誤差、變形與損害、結構以及涂裝等項作業，必要時，可進行結構或構件功能的實荷查驗或結構的動力測驗。對結構構件鋼材的力學功能查驗可分為屈服點、抗拉強度、伸長率、冷彎和沖擊功等項目。

當工程尚有與結構同批的鋼材時，能夠將其加工成試件進行鋼材力學功能查驗;當工程沒有與結構同批的鋼材時，可在構件上截取試樣，但應保證結構構件的安全。鋼材力學功能查驗試件的取樣數量、取樣辦法、實驗辦法和鑒定規范應契合下表的規則。當被查驗鋼材的屈服點或抗拉強度不滿意要求時，應彌補取樣進行拉伸實驗。

彌補實驗應將同類構件同一規范的鋼材劃為一批，每批抽樣3個。鋼材化學成分的剖析，可根據需求進行全成分剖析或主要成分剖析。鋼材化學成分的剖析每批鋼材可取一個試樣，取樣和實驗應別離按《鋼的化學剖析用試樣取樣法及制品化學成分答應誤差》和《鋼鐵及合金化學剖析辦法》履行，并應按相應產品規范進行鑒定。

既有鋼結構鋼材的抗拉強度，可采用外表硬度的辦法檢測。使用外表硬度法檢測鋼結構鋼材抗拉強度時，應有取樣查驗鋼材抗拉強度的驗證。銹蝕鋼材或遭到火災等影響鋼材的力學功能，可采用取樣的辦法檢測，對試樣的測驗操作和鑒定，可按相應鋼材產品規范的規則進行，在檢測陳述中應清晰闡明檢測成果的適用范圍。