朔州市危房質量安全檢測鑒定報告*新聞在線

房屋鑒定內容
1、對房屋結構類型、建筑層數、房屋地址、建造年代、房屋朝向、房屋裝修概況及房屋用途進行現場調查。
2、用線錘對房屋部分豎向構件垂直度及傾斜率進行檢測，分析房屋是否出現傾斜現象及不均勻沉降現象。
3、對房屋的地基基礎、上部結構、圍護結構、建筑裝修及建筑設備進行外觀檢查、測量，并對部分典型構件裂縫及損壞現狀進行標記、拍照及登記。
4、根據現場檢查、檢測結果，依照《危險房屋鑒定標準》（JGJ125-2016）對蘇州學校房屋的危險性等級做出評定，提出處理建議。

混凝土結構房屋安全鑒定
1、外觀質量:包括房屋結構構件幾何尺寸、垂直度、平整度，總體外觀質量和局部(如施工縫處)外觀質量等。
2、構件連接:包括預埋件、梁柱節點和主次梁連接點、填充墻及其抗震構造措施等的工作狀態。
3、構件受力: 包括剪力墻、框架梁、框架柱、托架、桁架、梁、板等構件的工作狀態。
4、構件變形:包括構件的位移、轉角，構件裂縫的形態，分布、數量、長度、寬度和性質等。
房屋安全鑒定
1、構件及連接件的工作狀態。
2、構件及連接件的外觀尺寸和銹蝕狀況。
3、焊縫高度、長度、外觀質量及銹蝕狀況。
4、支撐系統工作狀態。
5、防腐涂層和防火涂層的防護效果等。
砌體結構房屋安全鑒定
1、砌體外觀質量:包括砌塊外觀質量，灰縫厚度、飽滿度，砌體垂直度、平整度、軸線偏差、組砌方法、轉角搭接做法，砌體中混凝土構件的外觀質量等。
2、砌體與構造柱連接做法，懸臂構件的錨固長度和工作狀態，墻梁、混凝土圈梁和混凝土過梁、磚過梁和鋼筋磚過梁的設置情況、外觀質量與工作狀態等。
3、填充墻頂皮磚與混凝土梁板底接觸的緊密狀況。
4、應力集中處:包括梁支座下熱塊尺寸和工作狀態，集中荷載作用處和管線集中處的砌體工作狀態等。

5、砌體上的裂縫：形態、分布、數量、長度寬度和性質。