陵水市廠房承重荷載檢測報告*新聞新聞

房屋超過設計使用年限，經鑒定可以繼續使用的，應當重新界定使用期，期滿后按照規定進行鑒定。那么，房屋安全鑒定應由誰來委托，委托誰進行鑒定?鑒定后是危險房屋又該怎么處理呢?房屋安全鑒定應由房屋產權人委托;如果一棟房屋內有多個產權人，可以由房屋所在住宅小區的業主委員會或者村(居)民委員會委托鑒定。委托人可以從市房屋主管部門公布的鑒定單位名錄里選取鑒定單位進行安全鑒定。委托人可根據鑒定單位提出的處理建議進行治理。
　　在房屋建筑上設置高聳物、擱置物或者懸掛物的，屬于拆改房屋結構、明顯加大房屋荷載或者在樓頂設置廣告牌等高聳物的，應當由原房屋設計單位或者具有相應資質等級的設計單位提出設計方案，經房屋安全鑒定機構鑒定符合安全條件后，方可設置。2、嚴重損壞的房屋一般不得裝飾裝修。確需裝飾裝修的，應當先進行房屋鑒定，并采取修繕加固措施，達到居住和使用安全條件后，方可進行裝飾裝修。3、非住宅房屋裝修涉及拆改房屋結構、明顯加大房屋載荷的，武漢房屋安全鑒定，應當由原房屋設計單位或者具有相應資質等級的設計單位提出設計方案，經房屋質量鑒定機構鑒定符合安全條件后，方可施工。

什么樣廠房需要做檢測鑒定： 1、在施工場地周邊的廠房，為了判別其在施工前后的安全性、判斷受損程度、分析受損原因，在施工前后需要對廠房進行安全性鑒定； 2、臨時性廠房需要延長使用期的時候，需要對廠房的安全性進行鑒定，為后續使用年限提供建議； 3、廠房達到一定的使用年限，有老化跡象，例如：主體結構出現裂縫、傾斜等異常跡象，危及房屋安全，需要對廠房的安全性進行鑒定； 4、廠房改變使用功能，明顯增加負荷，有可能危及安全，需要對廠房的安全性進行鑒定； 5、發生過自然災害(如水災、火災、臺風、地震)，影響廠房正常使用，需要對廠房的安全性進行鑒定； 6、危及廠房安全、正常使用的其它情形。