肇慶市危房質量安全檢測鑒定機構*新聞中心

主體結構是承受和傳遞上部載荷的主要構件,它的質量好壞影響和決定工程的安全使用和耐久性。主體結構質量缺陷可分為豎向結構質量缺陷與水平結構質量缺陷兩種。豎向結構的質量缺陷主要是墻柱的質量問題。引起墻、柱出現質量缺陷的原因主要有兩方面:設計計算的方法不對,安全系數偏小,構造不合理不可靠;施工質量差,達不到設計要求。墻柱的質量缺陷嚴重的倒塌,輕的墻、柱開裂對于后者只有通過加固

　　的辦法按程序進行: 增加墻、柱的斷面, 并進行適當的橫向聯結。如果施I過程中發現此類問題必須返工或采取適當的加固補救措施。水平結構中存在的具體質量缺陷問題集中體現在一下幾點 :鋼屋架破壞;混凝土大梁破壞;大面積現澆板破壞;混凝土構件出現蜂窩、麻面、孔洞、裂縫、梁中部下沉;柱斷面扭曲、板根部上面裂縫;樓梯板根部上面裂縫。

　　導致鋼屋架破壞的具體原因在于鋼屋架在制作過程中存在質量缺陷,焊接時鋼屋架制作中的關鍵環節, 關鍵部位的焊接存在問題將嚴重影響鋼屋架的稱重能力和使用壽命;鋼屋架在制作過程中沒有完全依據具本設計執行,屋面負載被隨意加大,導致鋼屋架結構局部與整體失穩也是導致其遭到破壞的重要原因;鋼屋架在使用過程中的養護與維修工作的缺失同樣是導致鋼屋架遭到破壞的重要原因。混凝土大梁遭到破壞的具體原因在于大梁設計斷面過小,鋼的配2置達不到施工的具體要求,施I過程中為嚴格參照合理的設計進行施工,主要材料不符合施工質量標準,以及偷工減料等問題使混凝土強度明顯下降,混凝土大梁質量無法得到保障。

　　大面積現澆混凝土平板破壞的主要原因在于板厚不夠,主負筋位置顛倒,混凝土強度等級低,支承長度不夠。混凝土構件表面出現蜂窩、麻面、孔洞的主要原因在于混凝土施工配合比不符合要求, 運距過遠導致離析;混凝土振搗不夠或漏振;模板拼縫不嚴出現漏漿,鋼筋過密使骨料和漿體分隔。混凝土構件表面出現裂縫的主要原因是在于拆模過早、養護不足或未加養護, 水灰比太大、水泥安定性差、子砂子中含泥量過高。

    地基、基本規范。1、如果地基應為滑移，亦或是承載水平未達還有其它原因形成不均勻沉降然后引起結構顯著的歪曲、位移、裂縫、歪斜等狀況并且還有惡化趨勢。2、地基因毗連建筑增大荷載， 或因本身部分加層增大荷載，還有其他人為要素導致沉降，然后引起房子結構顯著的歪曲、位移、裂縫、歪斜等狀況并且還有惡化趨勢。3、基本老化、腐蝕、折斷等等狀況形成房子結構有顯著的歪曲、位移、裂縫、歪斜等狀況并且還有惡化趨勢。危房鑒定的其它標準一、墻柱規范。1、墻柱出現裂紋亦或保護層掉落。首要的鋼筋外漏，亦或出現顯著額水平裂縫，壓碎等狀況。2、墻中心部位出現顯著的穿插裂縫， 或伴有保護層掉落。3、柱、墻出現歪斜， 其歪斜量超越高度的1/100。4、柱、墻混凝土酥裂、碳化、起鼓， 其損壞面超越全面積的1/3，且主筋顯露，銹蝕嚴峻，截面削減。二、梁規范。1、單梁亦或接連梁中心部分出現夸橫開裂，亦或一則向上延伸到達梁高的3/2以上，保護層掉落。下面伴有豎向裂縫。2、簡支梁、接連梁端部出現顯著的斜裂縫， 挑梁根部出現顯著的豎向裂縫或斜裂縫。3、框架梁在固定端出現顯著的豎向裂縫或斜裂縫，或出現穿插裂縫。4、預制板下面出現顯著的豎向裂縫。5、搗制板上面周邊出現裂縫， 或下面出現穿插裂縫。6、各種梁、板出現超越跨度1/150的撓度，且受拉區的裂縫寬度大于1mm。7、各類板保護層掉落，半數以上主筋顯露， 嚴峻銹蝕，截面削減。8、預應力預制板出現豎向通裂縫； 或端頭混凝土松懈露筋，其長度達主筋的100以上的。看了這么多關于危房的資料，關于危房鑒定標準是怎樣的，我們對危房的了解又多了一些，我們一定要仔細對待，關乎安全的問題不要麻痹大意。