吉林市房屋裝修改造安全性檢測單位辦理&新聞

房屋私自裝修拆改，當房屋的上部承重力一層層的作用在各層同一薄弱位置，同時不斷增大時，房屋結構安全就很難得到保障了。

自己的房子，想怎么裝修就怎么裝修——許多市民心目中“理所當然”的觀念，隨心所欲的舉動，每年“制造”出大量房屋安全隱患。據無錫市房屋安全管理鑒定中心初步統計，去年以來全市僅139戶業主在裝修前主動到該中心辦理相關手續，請房屋安全專家為他們的裝修“創意”把關。即使加上208起左鄰右舍舉報后不得不來送審裝修方案的人，全市也僅有347套住宅在“大拆大改”前得到指導，這個數字僅是全市每年住宅裝修量的一個零頭，也遠遠低于其他城市，由此帶來的安全隱患不容忽視。

在房屋裝修中擅自將縱橫兩堵承重墻全部打掉，并將現澆砼樓板打成孔洞，經鑒定已造成了局部危房，使該幢七層磚混結構的樓房的整體性、結構安全性、抗震性明顯受損，不僅影響自家安全，還影響公共安全。這種因為一戶居民的大膽“創意”，而讓整幢大樓變成危房的例子在錫城并不鮮見。

對住宅墻體和結構亂拆亂改，將損害房屋的整體性和結構安全性，降低房屋抗震性能。市房屋安全管理鑒定中心專家說，住宅中每一個構件，每一堵墻的設置及其結構狀況，在承載和抗震性能方面都有其特定作用。計算表明，無論承重墻還是自承重墻，自上而下，拆改的層次越低損害越大，且拆改承重墻的損害大于拆改自承重墻的損害；拆改的墻體截面積越大，損害越大，拆改的戶數越多，損害的積累效應越大，甚至影響到整幢住宅房的安全。專家說，目前比較流行的拆墻“創意”，主要有拆除臥室與陽臺間的隔墻、將儲藏室兩側的磚墻拆除改作櫥柜等，有些被拆掉的雖然并非承重墻，但也會造成大樓整體抗震性能下降。

針對市民裝修重“創意”而輕安全的現狀，無錫市于去年6月1日頒布實施了《城市房屋安全管理條例》，并對全市近250家物業管理公司負責人進行了培訓，加大了監督處罰力度。但在實際操作中，除市民安全意識、法制意識仍有較大差距外，不少物業公司對此也未引起足夠重視。有的物業管理公司“怕事”，為回避矛盾而裝聾作啞，收了500元裝修保證金后便放任自流，有的甚至對裝修戶提出的拆改方案隨便“拍板”。對此，有關人士指出，相關部門應進一步加強監管，而與此同時，市民也應增強安全意識，避免住上“危房”。