慶陽市廠房驗收檢測鑒定第三方機構

根據現場勘察、業主提供的有關資料、結構分析與計算，檢測鑒定結論如下：
1．本廠房為四層鋼筋混凝土框架結構，結構體系與結構布置選型合理，傳力明確；
2．結構構造符合規范要求，梁柱縱向鋼筋及梁端、柱端箍筋加密區配筋滿足抗震構造；
3．檢測結果未發現明顯可見的裂縫、變形，梁柱混凝土表面未見蜂窩麻面等施工缺陷；
4．柱混凝土強度**設計圖紙要求，但根據樓面現狀，進行復核計算，仍能滿足結構承載能力和《抗震鑒定標準》的要求。
綜上，該建筑物的綜合安全性評定為A級，即建筑物的結構安全性符合正常使用要求。
（二）建議
1．在建筑物今后的使用中應確保進行正常使用和正常維護；
2．由于框架柱混凝土的實測強度**設計要求，因此，建議對廠房的樓面使用荷載限制在3.5kN/m2以下，當使用荷載該值時，應進行結構加固；
3．不應隨意砌筑隔墻、加層和改變建筑物的使用功能。當需加層或改變使用功能時，應委托有設計資質的單位對結構進行復核并提出處理意見；
考慮建筑物的耐久性，建議盡早對可見溫度收縮裂縫進行封護。

安全性鑒定：
1、在房屋增加樓面荷載、進行加層擴建或進行改造裝修前，對結構進行必要的抽樣檢測、對結構的承載力進行核算、對建筑物的安全性進行鑒定，為進一步的決策或加固設計提供建議。
2、受火災、臺風、地震、白蟻侵蝕、化學腐蝕、意外撞擊、地基變形等原因導致房屋結構損傷后，對結構受損范圍和受損程度進行檢測評估、對結構的承載力進行核算、對建筑物的房屋安全鑒定，為進一步的決策或加固設計提供建議。
3、在施工場地周邊的建筑物，為了判別其在施工前后的安全性、判斷受損程度、分析受損原因，在施工前后需要對建筑物進行房屋安全鑒定。
4、臨時性房屋需要延長使用期的時候，對建筑物的安全性進行鑒定，為后續使用年限提供建議。
5、作為營業性娛樂場所、旅館業等公共場所的建筑，需要在許可審批前進行房屋的安全性鑒定
6、房屋安全鑒定對其它懷疑其工程質量、結構安全性的各類建筑，對建筑物進行檢測、對結構的承載力進行核算、對建筑物的安全性進行鑒定。
性鑒定： （同時包括安全性鑒定和使用性鑒定）
1、建筑物大修前的全面檢查。
2、對重要建筑物需要進行定期檢查時，對建筑物的安全性和使用性進行鑒定。
3、建筑物改變用途或使用條件前，對建筑物的安全性和使用性進行鑒定。

4、建筑物達到設計使用年限需繼續使用時，對建筑物的安全性和使用性進行鑒定。