佛山市房屋加建加蓋安全檢測第三方單位*新聞咨詢

一、房屋加建加蓋安全檢測鑒定具體過程： 一般檢測單位在具體檢測實施中，具體做如下檢測工作： 1）調查廠房建筑概況：對建筑的年代、布局、功能、風格、環境，以及終要求進行了解和解析。 2）考證廠房歷史沿革，重點保護部位及保護要求； 3）建筑結構圖紙測繪：重新對廠房的整體布局、結構尺寸等進行測量，并繪成圖紙； 4）結構體系復核檢測； 5）構件尺寸和配筋復核檢測； 6）結構材性檢測； 7）廠房完損狀況檢測； 8）廠房傾斜及沉降測量； 9）結構驗算與安全性分析； 10）抗震性能評估； 11）結構維修可行性建議。

　　一、哪些房屋應當申請房屋安全鑒定? (1)達到或者超過設計使用年限的; (2)房屋結構變更、改變使用功能以及加大荷載的各類房屋; (3)基礎、墻體或其他承重構件有明顯下陷、裂縫、變形、腐蝕的; (4)因改建、新建、擴建、裝飾裝修等工程，建筑主體及承重結構受到損害的; （5)學校、幼兒園、醫院、體育場館、商場 影劇院、賓館、浴室、網吧、車站等大中型公共場所用房5年未作安全鑒定的; (6)遭受地震、火災、洪水、蟻害、碰撞等自然、人為因素損害的; (7)在建(構)筑物密集區及其地下建設可能危及周圍和地上房屋安全的建設項目的; (8)房屋未按正常建設程序建造且已投入使用的; (9)從事房屋 租賃等活動對房屋安全有要求的; (10)涉及房屋安全糾紛的; (11)法律、法規、規章規定的其他情形。

　　二、房屋加建加蓋安全檢測房屋安全鑒定程序有哪些? (1)受理申請; (2)初始調查，摸清房屋的歷史和現狀; (3)現場勘查、測試、記錄各種損壞數據和狀況; (4)檢測驗算，整理技術資料; (5)全面分析，論證定性，作出綜合判斷，提出處理建議; (6)簽發鑒定文書。

　　三、申請房屋安全鑒定需提供的資料? (1)房屋所有人(使用人)申請鑒定委托書; (2)簽訂房屋安全鑒定合同 (3)房屋產權證或者能證明房屋權屬關系的其他有效證件; (4)屬租賃房屋應提供租賃合同或其他能夠證明與被鑒定房屋有相關民事權利的有效證件; (5)被鑒定房屋的地質勘察、原結構設計、施工、竣工等相關技術資料; (6)房屋裝飾裝修設計方案及詳細文字說明。

　　五、房屋安全檢查與維護需要做好哪些工作? (1)房屋所有人、使用人應當經常對房屋進行安全檢查，做好歷年房屋修繕記錄，保全設計施工資料，建立房屋安全檔案，在暴風雨、汛期季節，應做好加固維護工作。 (2)不符合房屋安全標準，影響使用安全的房屋不得出租。

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