酒店房屋安全檢測 賓館房屋結構安全性鑒定*新聞中心

一、房屋抗震檢測鑒定基本概念

　　房屋抗震能力檢測鑒定是對現有建筑物是否存在不利于抗震的構造缺陷和各種損傷進行系統的診斷，應通過檢測房屋結構的現狀、調查房屋的改造方案和未來使用情況，按規定的抗震設防要求，對房屋抗震性能進行評定。其檢測鑒定對象為既有建筑，非新建建筑，而且尚不包括古建筑和危險房屋。主要是建立結構的力學模型進行計算。

　　維修改造情況；地基基礎；傾斜、不均勻沉降測量結果；完損狀況；混凝土、鋼材、磚砌體、砌筑砂漿等材料的強度測試結果；承載能力計算與分析。

　　二、房屋抗震檢測鑒定基本內容

　　房屋抗震檢測鑒定基本內容包括：

　　1.搜集房屋的勘察報告、施工和竣工驗收的相關原始資料，當資料不全是，應根據鑒定的需要進行補充實測。

　　2.調查建筑現狀與原始資料相符合的程度、施工質量和維護狀況，找出對抗震不利的因素和相關的非抗震缺陷。

　　3.調查分析結構體系、結構布置、主要構件和節點的腐蝕或損傷情況、歷史改造情況以及連接節點和建筑物抗震構造措施情況。

　　4.調查復核建筑物原有荷載和作用，檢測建筑物的變形，裂縫及周圍環境對主要構件腐蝕情況。

　　5.實測建筑各砌體墻、構造柱和圈梁的布置；各砌體磚、砂漿的強度等級；各混凝土承重結構的截面、配筋和混凝土的強度等級；混凝土構件的碳化深度及鋼筋銹蝕程度，樓面及屋面建筑構造層厚度等。

　　6.對地基及基礎的現狀進行鑒定和評價，了解地基是否有液化的可能性。

　　7.據建筑改造方案，結合建筑物現狀作抗震分析，并對建筑物的整體抗震性能作出綜合評價。

　　此外，房屋抗震檢測鑒定還應對房屋附屬構筑物或附屬物，包括突出屋面的非結構構件（如窗、女兒墻、煙囪等）以及伸出墻面的裝飾件 件的工作狀況等進行必要的檢測鑒定。