贛州市危房拆改安全檢測承辦單位  鑒定標準報告*新聞咨詢

　加快實施危房改造具有極其深遠和重大的意義，通過改造不僅可以將危房改造成為安全舒適的新住房，保障農戶生命安全，改善居住環境，還可以拉動相關產業迅速發展，刺激城鄉居民擴大消費，為經濟建設提供動力。近年來，伴隨著農村經濟社會全面發展，危房改造工作的進一步深化，農村居民的居住狀況得到了顯著改善，居住環境不斷優化。

　如今危房眾多，但是進行危房鑒定又是一個怎樣的程序呢？

　　1、申請 房屋所有人或使用人可向危房鑒定合法機構、市、縣房地產行政主管部門設立的房屋安全鑒定機構（以下簡稱鑒定機構）提出書面申請。

　　2、鑒定 鑒定機構接到鑒定申請后，應及時進行鑒定。鑒定機構進行房屋安全鑒定應按下列程序進行：

　　（1）受理申請；

　　（2）初始調查，摸清房屋的歷錄各種損壞數據和狀況史和現狀；

　　（3）現場查勘、測試、記錄各種損壞數據和狀況；

　　（4）檢測驗算，整理技術資料；

　　（5）全面分析，論證定性作出綜合判斷，提出處理建議；

　　（6）簽發鑒定文書。

　　危房改造后正常使用性鑒定

　　3. 1 上部結構的正常使用性評定

　　(1)非受力裂縫:墻體出現了不同程度的非受力裂縫,墻體裂縫寬度大于1. 5mm,已影響結構的正常使用,故評定為Cs級。

　　(2)風化:衛生間、盥洗室部分墻體受潮嚴重,墻體返堿,墻體抹灰層局部脫開,地面龜裂普遍存在風化現象,故可評定為Cs級。

　　(3) 位移: 砌體結構墻體傾斜變形為36mm, 36mm >H /550,故可評定為Cs級。綜合上述正常使用性評定結果,上部結構子項正常使用性評為Cs級。

　　3. 2 地基基礎正常使用性鑒定

　　根據沉降變形測量,綜合評定地基基礎正常使用性為Cs級。