鷹潭市房屋結構安全檢測中心所在地 *新聞、

　房屋沉降、傾斜、變形如何進行檢測鑒定：

　　1房屋變形檢測 房屋變形檢測詳見《房屋安全檢測實施細則》5.2條。 根據《建筑變形測量規范》JGJ8-2007、《民用建筑可靠性鑒定標準》GB50292、《地基基礎設計規范》DGJ08等標準的規定判斷建筑物沉降是否趨于穩定。

　　2房屋完損況檢測 詳見《房屋完損狀況檢測實施細則》5.2條。

　　3 房屋監測意見及建議 檢測中發現房屋傾斜或沉降突變時，應及時向項目負責人匯報，并應適當增加測量的次數。 檢測中發現墻體和構件裂縫急劇開展時，應及時向項目負責人匯報，并應適當增加檢測的次數。 房屋變形檢測中異常與意外的處理，詳見《房屋安全檢測實施細則》6.2條。

　　初始檢測

　　1.1調查檢測房屋結構布置及使用、改造狀況，參見《房屋安全檢測實施細則》3.1條。

　　1.2采用文字、圖紙、照片或錄像等方法，記錄房屋構件、裝飾和設備的損壞部位、范圍和程度。對典型裂縫部位設置石膏餅等監測標志，并記錄裂縫位置、寬度、長度等初始狀態。

　　1.3調查相鄰工程的設計、施工、監測狀況及其與監測房屋的位置關系等。若開始檢測時受監測房屋已受到影響，則尚需分析已有損傷與相鄰工程的因果關系。

　　1.4在特征部位設置垂直、水平位移和傾斜監測點。監測點位置、密度應根據實際情況設置，每幢房屋監測點不宜少于4個。測量垂直、水平位移、傾斜監測點的初值，應反復測量3次，取其平均值作為監測初始值。具體要求見《房屋安全檢測實施細則》3.3條。

　　1.5根據房屋的結構特點和影響因素，制定監測方案：根據房屋結構特點、完損狀況及相鄰工程的可能影響程度制定裂縫、沉降變形報警值；擬定監測內容、時間、期限、頻率和測量成果提交方式，并在監測過程中，根據變化情況，作適當調整。

　　房屋安全鑒定是由專門的房屋安全鑒定機構對房屋結構的現在安全性做出科學的評價，確保房屋居住人的生命財產安全，之所以房屋安全鑒定會有如此重要的作用，離不開它在多方面起到的作用。

　　房屋安全鑒定的重要作用：

　　一、超年限使用建筑

　　由于每個地方城市化發展的水平不一樣，所以有的地方還存在一些超年限的房屋，這些房屋的存留，一方面容易出現房屋安全事故，另一方面這些房屋的存在影響了城市化發展的進程，因此，這就需要委托東莞房屋安全鑒定機構對這些超年限房屋進行房屋鑒定，結合房屋的實際情況，可以采取修繕加固或是拆除等兩種方式。