普定縣第三方危房排查檢測鑒定單位 危房安全檢測鑒定*新聞

房屋檢測技術、結構加固補強技術、工程檢測監測技術以及國家認可實驗室等房屋檢測上下游技術整合在一起，可稱之為房屋檢測的綜合技術。 房屋結構和使用功能改變的檢測項目，在需改變房屋結構和使用功能時，通過對原房屋的結構進行檢測，確定結構安全度，對房屋結構和使用功能改變可能性作出評價的過程。 非現場檢測項目有： ①混凝土結構構件檢測中，混凝土鉆芯法檢測混凝土強度； ②鋼結構構件檢測中，鋼材抗拉強度試驗法檢測鋼材試件抗拉強度，鋼材彎曲強度試驗方法檢測鋼材試件彎曲變形能力。 ③木結構構件檢測中，木材順紋抗壓、抗拉、抗剪強度試驗，木材抗彎強度及彈性模量試驗，木材橫紋抗壓強度試驗。 房屋結構和使用功能改變的檢測過程： ①分析委托人提供的房屋改建方案及技術要求。 ②了解房屋原始結構和原始資料，檢查和記錄房屋承重結構的完損狀況。　　 ③必要時，對相關部位的建筑結構材料的力學性能進行檢測。 ④按現行設計規范規定進行房屋相關結構和地基承載能力驗算。 ⑤對現有建筑的改建、擴建及加層房屋應按照《現有建筑抗震鑒定與加固規程》（DGJ08-81-2000）中的相關規定進行抗震鑒定。 ⑥對房屋結構和使用功能改變的安全性和適用性提檢測結論。

 房屋發生沉降的原因有很多，我們大致可以從勘察、設計、施工、環境影響等幾個方面來進行分析： 1、勘察原因：勘察是設計的基礎，如若工程未勘察就進行施工，或勘察數據錯誤，后期都會對房屋造成嚴重的沉降破損。 2、設計原因：房屋進行設計時，未進行沉降的**計算，或未按照房屋結構實際情況，設計合理的基礎形式和設置沉降縫等等，都會導致地基基礎出現下沉。 3、施工原因：地基基礎屬隱蔽工程，當施工單位對工程質量不夠重視，施工時偷工減料，不按施工圖紙和施工規范進行施工，會導致地基基礎出現下沉。 4、環境影響原因：房屋周邊存在工程施工的現象已是非常普遍，工程振動、擠土樁施工、基坑開挖、隧道盾構、市政管道開挖以及周邊新建建筑物施工等都有可能對造成鄰近房屋出現沉降影響。