瀏陽市舊房屋安全檢測報告危房結構鑒定機構&新聞

常見的7種房屋檢測類型的區別-您所要知道的房屋檢測知識

1、房屋檢測類型的劃分

根據《房屋質量檢測規程》規定，一般出現以下八種情況需要對房屋進行檢測：

01、房屋因使用不當、老化等原因，出現明顯損傷、變形或其他功能退化;

02、出于安全使用要求,需要了解房屋的結構現狀和安全性;

03、外部作用的影響使房屋產生損傷(相鄰工程施工:深基坑開挖) ;

04、房屋擬改變使用用途、使用條件或使用要求;

05、房屋擬進行修繕、改建(包括不限于加層、插層等)、整體遷移等;

06、對房屋質量狀況有異議;

07、出于建筑保護要求,需要了解房屋的工作現狀和目標使用期內的可靠性;

08、房屋超過設計使用的年限。

2、房屋抗震

對房子的損傷、沉降傾斜、材料強度進行檢測，并通過結構計算分析，判斷房子是否滿足國家規范規定的抗震需求。

檢測內容

1)房屋建筑結構情況的檢測與復核(沒有圖紙需測繪);

2)房屋相對不均勻沉降和傾斜情況的檢測;

3)房屋主要結構材料強度的檢測;

4)房屋損傷狀況的檢測;

5)房屋改造方案及未來使用荷載的調查分析;

6)不考慮地震作用下房屋結構安全性的分析與評定;

7)房屋結構抗震性能(包括抗震措施和抗震承載力驗算);

8)對可能存在的問題提出處理建議。