天津市廠房加層安全檢測房屋第三方鑒定機構*新聞

廠房質量安全檢測鑒定過程如下：

　　1． 對該建筑軸線尺寸和層高進行校核；

　　2． 采用鉆芯法檢測框架柱、框架梁板的混凝土強度。

　　3． 采用鋼筋探測儀檢測框架柱、框架梁板的鋼筋配置情況（框架梁、框架柱主筋 直徑、數量和樓板底筋直徑、間距）和鋼筋保護層厚度，同時適量選取框架梁、框架柱、樓板鑿槽驗證鋼筋直徑。

　　4． 檢測混凝土構件的碳化深度。

　　5． 檢測混凝土中氯離子含量。

　　6． 采用鋼卷尺檢測框架柱、框架梁的截面尺寸及樓板的厚度。

　　7． 檢測框架柱、框架梁板鋼筋外露銹蝕情況，采用游標卡尺檢測鋼筋銹蝕后的有效直徑。

　　8． 檢測建筑物的外觀質量、現狀和使用情況。

　　9． 查看結構布置是否合理、構件傳力是否直接等。

　　10． 檢測建筑物的梁、板、柱等構件是否有裂縫，裂縫是否已造成對結構的危害等。

　　11． 檢測圍護結構變形、裂縫、滲漏情況。

　　12． 檢測建筑物是否有傾斜，檢測基礎是否有不均勻下沉。

　　13． 根據檢測結果，結合由中國建筑科學研究院開發的多高層建筑結構分析程序PKPM系列軟件對建筑結構安全性進行驗算分析，確定該建筑主體結構前的安全狀況，對建筑的后續使用提出基于結構安全考慮的相關建議。

　　14． 對建筑的日常使用、日常維護及定期檢查觀測提出建議。

廠房安全鑒定人應當及時委托房屋安全鑒定單位進行對廠房安全鑒定：

　　1、廠房地基基礎、主體結構有明顯下沉、裂縫、變形、腐蝕等現象的;

　　2、廠房超過設計使用年限需繼續使用的;

　　3、自然災害以及爆炸、火災等事故造成廠房主體結構損壞的;

　　4、需要拆改廠房主體或承重結構、改變廠房使用功能或者明顯加大房屋荷載的;

　　5、其他可能危害廠房安全需要鑒定的情形。

　　廠房安全鑒定單位從事房屋安全鑒定時，應當注意以下情形：

　　1、廠房安全鑒定單位應當嚴格按照鑒定業務規范和鑒定業務標準的要求從事鑒定活動并制作鑒定報告，并對出具的鑒定報告承擔相應的法律責任。

　　2、經鑒定屬于危險廠房的，房屋安全鑒定單位應當立即將危險房屋鑒定報告報送各區分局。