膠州市工業廠房可靠性安全檢測鑒定的主要內容*新聞

那么什么時候才需要做廠房的安全性鑒定

(一)超過房屋設計使用年限或者合理使用年限，需要繼續使用的； （二）遭受自然災害、意外事故而損壞，需要繼續使用的； （三）報建手續不全或者無建筑施工許可證已投入使用，未確定其安全性的； （四）在房屋、廠房上設置大型廣告牌、水箱、水池、鐵塔、花園、游泳池、空調、太陽能熱水器等設施設備影響房屋結構安全的； （五）未超過設計使用年限但改變原設計結構、用途的公共建筑； （六）深基坑或爆破等工程施工，施工區域周邊可能被損壞的房屋； 以上幾種情況都是得做廠房安全性鑒定的，所以，當我們在日常生產中，日過出現這幾種情況，我們就得找第三方檢測機構前來鑒定，為了員工，同事也是為了企業的長遠發展。 隨著時代的遷移，很多老房屋已經多多少少出現了問題，比如房屋裂縫，房屋基礎沉降，房屋傾斜等一系列問題，那么當我們出現房屋質量問題的時候該找什么機構來檢測呢？需要花費多少錢呢？對于剛接觸房屋質量檢測的人來說確實頭疼，那么我就來給大家普及下房屋質量檢測機構該如何選擇！ 在全國各地都有房屋檢測機構，但是有資質的確不多，所以在我們找房屋檢測機構時，要把放位，第二看企業規模，對于企業規模不大的房屋檢測機構，技術實力要稍微落后些，相對于性的第三方檢測機構在服務保障方便比較可靠些。第三看檢測價格，當然，對于小規模的企業房屋檢測費用是要比大機構檢測費用低，畢竟各方面管理成本低，價格不是死的，具體價格也可以跟大企業進行溝通，爭取一個自己和企業都能夠接受的價格，如果您以后做到以上幾點，那么你選出來的房屋檢測機構肯定是比較的了，所以房屋質量檢測機構找誰來檢測由您自己決定。 房屋“上了年紀”，會不會帶來安全隱患？改造方案是否安全合理？火災、地震對建筑會帶來多大破壞？隨著城市的變遷，房屋維護、修繕以及加固改造，或是歷史建筑的保護，離不開這樣一群人，他們通過設備采集數據、實地查勘和分析計算，給出切實方案。他們，就是“建筑醫生”——房屋質量檢測工程師。

四、只有具備國家頒發的建筑工程質量檢測機構認證的單位才可以從事廠房承重檢測。 廠房承重檢測屬于建筑工程檢測范圍，主要是對廠房的結構質量進行檢測，根據檢測結果對廠房樓面的活荷載即承重能力進行鑒定評估，得出廠房樓面活荷載的限值

屋頂承重檢測鑒定危險構件的評定標準：主要構件檢測：柱、墻 1 柱產生裂縫，保護層部分剝落， 主筋外露；或一側產生明顯的水平裂縫，另一側混凝土被壓碎，主筋外露； 或產生明顯的交叉裂縫。 2 墻中間部位產生明顯的交叉裂縫， 或伴有保護層剝落。 3 柱、墻產生傾斜， 其傾斜量超過高度的1／100。 4 柱、墻混凝土酥裂、碳化、起鼓， 其破壞面超過全面積的1／3，且主筋外露，銹蝕嚴重，截面減少。 梁、板 1 單梁、連續梁跨中部位，底面產生橫斷裂縫，其一側向上延伸達梁高的2／3以上； 或其上面產生多條明顯的水平裂縫，上邊緣保護層剝落，下面伴有豎向裂縫； 或連續梁在支座附近產生明顯的豎向裂縫； 或在支座與集中荷載部位之間產生明顯的水平裂縫或斜裂縫。

五、框架梁在固定端產生明顯的豎向裂縫或斜裂縫，或產生交叉裂縫。 3 簡支梁、連續梁端部產生明顯的斜裂縫， 挑梁根部產生明顯的豎向裂縫或斜裂縫。 4 搗制板上面周邊產生裂縫， 或下面產生交叉裂縫。 5 預制板下面產生明顯的豎向裂縫。 6 各種梁、板產生超過跨度1／150的撓度，且受拉區的裂縫寬度大于1mm。 7 各類板保護層剝落，半數以上主筋外露， 嚴重銹蝕，截面減少。 8 預應力預制板產生豎向通裂縫； 或端頭混凝土松散露筋，其長度達主筋的100以上的。 屋架 1 產生超過跨度1／150的撓度， 且下弦產生裂縫大于1mm豎向裂縫。 2 支撐系統失效導致傾斜， 其傾斜量超過屋架高度的2／100。 3 保護層剝落，主筋多處外露、銹蝕。 4 端節點連接松動，且有明顯裂縫。

屋面承重檢測|承重檢測機構隨著太陽能發電技術的日趨成熟，許多工廠利用閑置的屋面安裝大型光伏設備，在安裝光伏設備前首先要考慮到房屋結構的安全性，根據國現行的建筑結構荷載規范要求，結合現場實際情況，委托專業的房屋安全鑒定機構對工廠進行屋面承重檢測，如有不滿足規范要求的，必須對房屋進行加固處理，才能保證工廠安全可靠。