臺州市危房舊房安全檢測鑒定機構*新聞

如今危房眾多，但是進行危房鑒定又是一個怎樣的程序呢？　
1、申請 
房屋所有人或使用人可向危房鑒定合法機構、市、縣人民政府房地產行政主管部門設立的房屋安全鑒定機構（以下簡稱鑒定機構）提出書面申請。　
2、鑒定　　
鑒定機構接到鑒定申請后，應及時進行鑒定。鑒定機構進行房屋安全鑒定應按下列程序進行：　　
（1）受理申請；　　
（2）初始調查，摸清房屋的歷錄各種損壞數據和狀況史和現狀；　　
（3）現場查勘、測試、記錄各種損壞數據和狀況；　　
（4）檢測驗算，整理技術資料；　
（5）全面分析，論證定性作出綜合判斷，提出處理建議；　　
（6）簽發鑒定文書。　　

房屋哪些地方不能拆：
1、承重墻　　600px以上厚度的磚墻，一般都屬于承重墻，是不能輕易拆除和改造的。承重墻承載著整棟大樓的的重量，維持著整個房屋結構的平衡。破壞了承重墻，也就是破壞了這個力的平衡，造成的后果恐怕是十分重大的、誰都無法承擔生命的威脅。
2、嵌在混凝土中的門框，　　如果真的需要拆除或改造，是會對建筑結構產生一定的危險，會降低房屋的安全指數的，另外重新安裝新的門也是比較困難的。
3、矮墻　　一般房間與陽臺之間的墻上都有一門一窗，這些門窗可以拆除，但窗以下的墻不能拆，因為這段墻是“配重墻”，它就像秤砣一樣起著挑起陽臺的作用，如果拆除這堵墻，就會使陽臺的承重力下降，導致陽臺下墜。　　
4、梁、柱　梁、柱是用來支撐上層樓板的，隨意拆除或改造可能會造成上層樓板下掉，非常危險，梁、柱萬不可拆除或改造的。　　
5、墻體鋼筋　　
承重墻的鑒定　　
在埋設管線時，如將鋼筋破壞，就會影響到墻體和樓板的承受力，留下安全隱患，故也不可隨意拆除。　　
加固特點：
1、一般流程是需先進行結構鑒定，然后根據鑒定報告進行加固設計、施工
2、加固應盡量少對原結構進行擾動、破壞，如可優先選用粘貼碳纖維、粘鋼加固
3、加固前業主需提供房屋原建筑、結構圖紙、地質資料；視工程具體情況提供相 關的房屋檢測鑒定報告。
4、加固應盡量選擇先進可靠技術，然后再考慮經濟合理等因素。