梅州市危房拆改安全檢測鑒定辦理單位*新聞

房屋危險性鑒定應依次按下列程序進行：

　　1 受理委托：根據委托人要求，確定房屋危險性鑒定內容和范圍；

　　2 初始調查：收集調查和分析房屋原始資料，并進行現場查勘；

　　3 檢測驗算：對房屋現狀進行現場檢測，必要時，采用儀器測試和結構驗算；

　　4 鑒定評級：對調查、查勘、檢測、驗算的數據資料進行全面分析，綜合評定，確定其危險等級；

　　5 處理建議：對被鑒定的房屋，應提出原則性的處理建議；

　　6 出具報告：報告式樣應符合附錄A的規定。

　　房屋危險性鑒定，應按下列等級劃分；

　　1 A級：結構承載力能滿足正常使用要求，未發現危險點，房屋結構安全。

　　2 B級：結構承載力基本能滿足正常使用要求，個別結構構件處于危險狀態，但不影響主體結構，基本滿足正常使用要求。

　　3 C級：部分承重結構承載力不能滿足正常使用要求，局部出現險情，構成局部危房。

　　4 D級：承重結構承載力已不能滿足正常使用要求，房屋整體出現險情，構成整幢危房。

　　5．3 綜合評定原則

　　5．3．1 房屋危險性鑒定應以整幢房屋的地基基礎、結構構件危險程度的嚴重性鑒定為基礎，結合歷史狀態、環境影響以及發展趨勢，全面分析，綜合判斷。

　　5．3．2 在地基基礎或結構構件發生危險的判斷上，應考慮它們的危險是孤立的還是相關的。當構件的危險是孤立的時，則不構成結構系統的危險；當構件的危險是相關的時，則應聯系結構的危險性判定其范圍。

　　5．3．3 全面分析、綜合判斷時，應考慮下列因素：

　　1 各構件的破損程度；

　　2 破損構件在整幢房屋中的地位；

　　3 破損構件在整幢房屋所占的數量和比例；

　　4 結構整體周圍環境的影響；

　　5 有損結構的人為因素和危險狀況；

　　6 結構破損后的可修復性；

　　7 破損構件帶來的經濟損失。