許昌市鋼結構雨棚安全檢測鑒定單位*新聞

　房屋質量非常的重要，了解房屋質量等級標準分幾類后，就知道了自己所住的房屋到底符不符合標準，是這五大類的哪一類，自己每天生活的地方是不是安全健康的，在生活在這個房屋的時候，就應該去了解這個房屋的質量到底好不好哦，到底對人有沒有危害。
　　一般來說房屋的質量等級分為五類，分為五大類，以下做出詳細的解釋為什么要分為五大類，五大類都包括什么呢?
　　一、房屋質量等級標準分幾類
　　根據房屋結構、裝修、設備三部分各項目完好損壞程度，房屋質量等級分為五個等級：
　　(1)完好房：結構完好，裝修完好，設備完好，且房屋各部分完好無損，無需修理或經過一般小修就能正常使用。
　　(2)基本完好房：結構基本完好，少量構件有輕微損壞;裝修基本完好，小部分有損壞，油漆缺乏保養，小部分裝飾材料老化、損壞;設備基本完好，部分設備有輕微損壞。
　　(3)一般損壞房：結構一般性損壞，部分構件損壞或變形，屋面局部滲漏，部分結構變形，有裂縫;裝修局部有破損，油漆老化，抹灰和裝飾磚小面積脫落，門窗有破損;設備部分損壞、老化、殘缺、不能正常使用，管道不夠通暢，水電等不能正常使用。
　　(4)嚴重損壞房：結構嚴重損壞，結構有明顯變形或損壞，屋面嚴重滲漏，構件嚴重損壞;裝修嚴重變形、破損，裝飾材料嚴重老化、脫落，門窗嚴重松動、變形或腐蝕;設備陳舊不齊全，管道嚴重堵塞，水、衛、電等設備殘缺不全或損壞嚴重。
　　(5)危險房：指結構已嚴重損壞，承重構件已屬危險構件，隨時可能喪失穩定和承載能力，不能保證居住和使用安全的房屋。

　　二、房屋完損等級判定方法
　　混凝土磚混磚木結構
　　1.凡符合下列條件之一者可評為完好房
　　(1)房屋的結構、裝修、設備等組成部分各項完損程度符合完好標準。
　　(2)在裝修、設備部分中有一兩項完損程度符合基本完好的標準，其余各項符合完好標準。
　　2.凡符合下列條件之一者可評為基本完好房
　　(1)房屋的結構、裝修、設備等部分各項完損程度符合基本完好標準。
　　(2)在裝修、設備部分中，有一兩項完損程度符合一般損壞標準，其余符合基本完好以上標準。
　　3.凡符合下列條件之一者可評為一般損壞房
　　(1)房屋的結構、裝修、設備部分各項完損程度符合一般損壞標準。
　　(2)在裝修、設備部分中，有一兩項完損程度符合嚴重損壞標準，其余符合一般損壞以上標準。
　　(3)結構部分除基礎、承重構件、屋面外，可有一項和裝修或設備部分中的一項完損程度符合嚴重損壞標準，其余符合一般損壞以上標準。
　　4.凡符合下列條件之一者可評為嚴重損壞房
　　(1)房屋的結構、裝修、設備部分各項完損程度符合嚴重損壞標準。
　　(2)在結構、裝修、設備部分中，有少數項目完損程度符合一般損壞標準，其余符合嚴重損壞標準。
　　三、其他結構等級評定方法
　　1.房屋的結構、裝修、設備部分各項完損程度符合完好標準的，可評為完好房。
　　2.房屋的結構、裝修、設備部分各項完好程度符合基本完好標準，或者有少量項目完好程度符合完好標準的，可評為基本完好房。
　　3.房屋的結構、裝修、設備部分各項完損程度符合一般損壞標準，或者少量項目完損程度符合基本完好標準的，可評為一般損壞房。
　　4.房屋的結構、裝修、設備部分各項完損程度符合嚴重損壞標準，或者少量項目完損程度符合一般損壞標準的，可評為嚴重損壞房。