溫州市樓板承重安全檢測鑒定機構*新聞

房屋損壞情況也是千變萬化的，一般出現以下八種情況需要對房屋進行檢測，

　那么還有一些人總是覺得自己房子是危房但是要怎么確定它是危房呢?還有找檢測鑒定公司怎么鑒定才能明確是否危房。也有很多業主來電說自己房子三十多年了，感覺老舊還有一些裂縫之類的，問怎么鑒定是不是危房?房子年齡比較大的，也不一定是危房，還有經常看到的墻體裂縫等也不能表明就是危房了。那么我們要進行危房鑒定呢？危房鑒定收費標準 一般檢測單位在具體檢測實施中，具體做如下檢測工作：1）調查房屋建筑概況：對建筑的年代、布局、功能、風格、環境，以及終要求進行了解和解析。

　　2）考證房屋歷史沿革，重點保護部位及保護要求；

　　3）建筑結構圖紙測繪：重新對房屋的整體布局、結構尺寸等進行測量，并繪成圖紙；

　　4）結構體系復核檢測；

　　5）構件尺寸和配筋復核檢測；

　　6）結構材性檢測；

一、建筑結構擬轉變使用用作、轉變使用條件和使用要求 該情況較為常見,即建筑結構改變了原有的設計穩定狀態,小至商鋪店鋪房的改動大至世博奧運場館使用用作的改變理論上都需進行檢測鑒定。 當新用途減少了建筑結構的載重、轉變了原來結構格C,如拆毀或削弱了部分頂蓋構件或改變了頂蓋墻體的使用穩定狀態,在改建和擴建中的經常出現上述情形,該情形必須進行檢測鑒定,評估改變后建筑結構的可靠性和正常用于性。

二、擬對建筑結構進行加層、插層或其他方式結構改造 該情形直接會影響建筑結構的安全性和使用特質,應該房屋安全鑒定。

三、擬對建筑進行總體反轉 整體反轉需要學術性很強的團隊營運且罕見,毫無疑問,該情形必需進行詳盡鑒定評估,給出移位時可能出現的問題,并提供相關總體移位提議。

四、建筑結構本身經常出現明顯的建筑功能退化或有明顯的彎曲 乃是建筑功能發育是所指建筑結構抗力衰減,抗力是一個專業性名詞,可文體傳達為:建筑結構抵抗內部荷載或起到的能力,即“抗打擊戰斗能力”。 當建筑結構出現裂縫、梁柱出現變形、樓板已經出現漏筋、建筑結構經常出現轉動等情況時,可認為建筑結構出現明顯建筑功能退化。