宿遷市危房安全檢測鑒定報告房屋第三方機構*8新聞

　危房分為整幢危房和局部危房：新聞

　　（a）整幢危房是指在任何時候都可能出現整棟房屋；

　　（b）局部危房是指任何時候都可能發生局部倒塌的房屋。

　　危險房屋的鑒定以幢為鑒定單位，建筑面積為平方米。

　　(a)按整棟房屋建筑面積平方米計算整幢危房；

　　(b)局部危房以危及部分倒塌房屋建筑面積平方米數。

　　危房鑒定應以地基基礎、結構構件危險性鑒定為依據，結合歷史狀況與發展趨勢，進行全面分析，綜合判斷。對于地基基礎或結構構件的危險性，應該考慮到構件的危險性是孤立的還是相關的。

　　(a)如果構件的危險單獨存在，則不構成結構的危險；

　　(b)如果部件的危險存在相關性，則應與結構相聯系確定危險范圍。

　　以下幾個因素對地基基礎、結構構件構成危險的歷史狀態和發展趨勢應予以考慮。

　　(a)結構老化程度；

　　(b)安全度的設計值；

　　(c)對環境的影響；

　　(d)有損結構的人為因素；

　　(e)危險趨勢。

　　危險房屋具體等級

　　A級：房屋結構承載力能滿足正常使用要求，無危險點，房屋結構安全。

　　B級：房屋結構承載力基本能滿足正常使用要求，個別結構構件處于危險狀態，但對結構主體結構無影響，基本滿足使用要求。

　　C級：房屋部分承重結構承載力不能滿足正常使用要求，局部發生險情，構成局部危房，一般需進行加固或局部改造。

　　D級：房屋承重結構承載力已不能滿足正常使用要求，整體房屋發生險情，構成整幢危房，一般應全部拆除。

　　危險房屋鑒定標準為我們日常買賣房屋提供了一種安全標準，對我們判斷房屋安全性能有了具體的指導方針，當然，同屬于危房的不同房屋，在危險等級上。