旅游郊區度假酒店房屋安全檢測鑒定報告*新聞

　1)收集鋼結構建筑相關資料，如工程地質勘查報告、設計圖和計算書、設計變更、沉降觀測記錄、施工記錄、材料質保書、材料檢驗文件、竣工圖及竣工驗收文件等;

　　2)了解鋼結構建筑物建造、使用、損壞及修繕歷史，如建筑物的施工、改造、維修、用途變更、使用條件和使用環境改變以及是否受過災害等;

　　3)現場鋼結構建筑基本情況調查及資料核對。當有施工圖時，應進行現場校核;若無施工圖，應根據結構實際狀態繪制測繪圖;

　　4)鋼結構建筑地基基礎的調查、鋼結構使用環境的調查、材料性能檢測、節點連接狀況檢測、結構損傷檢測、結構變形檢測。必要時還可進行結構動力檢測以及結構或構件現場荷載試驗等。

　　房屋安全檢測鑒定對象：

　　1、在施工場地周邊的房屋，為了判別其在施工前后的安全性、判斷受損程度、分析受損原因，在施工前后需要對房屋進行安全性鑒定;

　　2、臨時性房屋需要延長使用期的時候，需要對房屋的安全性進行鑒定，為后續使用年限提供建議;

　　3、房屋達到一定的使用年限，有老化跡象，例如：主體結構出現裂縫、傾斜等異常跡象，危及房屋安全，需要對房屋的安全性進行鑒定;

　　4、房屋改變使用功能，明顯增加負荷，有可能危及安全，需要對房屋的安全性進行鑒定;

　　5、發生過自然災害(如水災、火災、臺風、地震)，影響房屋正常使用，需要對房屋的安全性進行鑒定;

　　6、危及房屋安全、正常使用的其它情形。

　　房屋安全檢測內容：

　　1、調查房屋建造信息資料。包括：查閱工程地質勘察報告、設計圖紙、施工記錄、工程竣工驗收資料，以及能反映房屋建造情況的其他有關資料信息;

　　2、調查房屋的歷史沿革。包括：使用情況、檢查檢測、維修、加固、改造、用途變更、使用條件改變以及災害損壞和修復等情況;

　　3、檢查核對房屋實體與圖紙(文字)資料記載的一致性;

　　4、檢查房屋的結構布置和構造連接及結構體系;

　　5、檢查測量房屋的傾斜和不均勻沉降;

　　6、調查房屋現狀。包括：建筑的實際狀況、使用情況、內外環境，以及目前存在的問題;

　　7、調查房屋今后使用要求。包括：房屋的目標使用期限、使用條件、內外環境作用等;

　　8、抽樣或全數檢查測量承重結構或構件的裂縫、位移、變形或腐蝕、老化等其他損傷，采用文字、圖紙、照片或錄像等方法，記錄房屋主體結構和承重構件損壞部位、范圍和程度及損傷性質;

　　9、根據結構承載能力驗算的需要，抽樣檢查結構材料的力學性能;

　　10、必要時可檢測結構上的荷載或作用;

　　11、必要時應補充勘察工程地質情況;

　　12、必要時可通過荷載試驗檢驗結構或構件的實際承載性能;

　　13、當有較大動荷載時應測試結構或構件的動力反映和動力性能。