蛟河市房屋加層安全檢測鑒定報告標準辦理

加層需要考慮房屋抗震能力：抗震的方法，可分為兩級1 級應以宏觀控制和構造為主進行綜合評價，第二級應以抗震驗算為主結合構造影響進行綜合評價。2.當符合級的各項要求時，建筑可評為滿足抗震要求，不再進行第二級;當不符合級要求時，除標準有明確規定外，應由第二級做出判斷。3.現有建筑宏觀控制和構造的基本內容及要求，應符合下列規定：3.1 多層建筑的高度和層數,應符合標準各章規定的大值。3.2 當建筑的平、立面，質量、剛度分布和墻體等抗側力構件的布置在平面內明顯不對稱時，應進行地震扭轉效應不利影響分析;當結構豎向構件上下不連續或剛度沿高 度分布突變時，應找出薄弱部位并按相應要求。 3.3 檢查結構體系，應找出其破壞會導致整個體系喪失抗震能力或喪失對重力的承載能力的部件或構件;當房屋有錯層或不同結構體系相連時，應提高其相應部位的抗震 要求。 根據現場調查的實際情況，對地基基礎進行地基變形或整體滑動及上部結構進行評價，根據評價結果，確定能否增層，并確定建筑物的可靠性是否滿足現行施工規范的施工要求。在增層及加固補強的建筑物或構筑物中地基基礎與上部結構相互協調、相互適應。因此我們通常要求對原有基礎、部分構件以及屋面等進行加固補強等有效處理：因本地多數樓房一般采用鋼筋砼基礎，可以鑿出底板主筋增焊鋼筋，且加寬加厚底板砼，并注意新舊砼的牢固結合，確保其成為一整體，共同工作，同時在基礎頂墻適當的距離，鑿洞加小梁，再在基礎兩側澆筑側板與基礎成為一個整體。

房屋損壞趨勢檢測 檢測項目 通過對房屋受相鄰工程等外部影響因素或設計、施工、使用等房屋內在影響因素的作用而產生或可能產生變形、位移、裂縫等損壞的監測過程。 適用范圍 因各種因素可能或已經造成損壞或已經造成損壞需進行監測的房屋。 檢測內容及過程 主要檢測參數有： 傾斜、沉降、裂縫、地基基礎、砌體結構構件、木結構構件、混凝土結構構件、鋼結構構件等，各參數的檢測一般為現場檢測。 非現場檢測項目有： a.混凝土結構構件檢測中，混凝土鉆芯法檢測混凝土強度； b.鋼結構構件檢測中，鋼材抗拉強度試驗法檢測鋼材試件抗拉強度，鋼材彎曲強度試驗方法檢測鋼材試件彎曲變形能力。 c．木結構構件檢測中，木材順紋抗壓、抗拉、抗剪強度試驗，木材抗彎強度及彈性模量試驗，木材橫紋抗壓強度試驗。 檢測過程： 1、初始檢測： 取其平均值作為監測初始值 。 根據房屋的結構特點和影響因素，制定監測方案 。 2、損壞趨勢的監測： 定期觀測記錄房屋損壞現象的產生和發展情況。 及時分析監測數據，繪制變化曲線，分析變化速率和變化累計值，發現異常情況，及時通知委托方。 3、復測： 計算房屋垂直位移、水平位移、傾斜的累計總值。 分析房屋損壞原因，按《房屋完損等級評定標準》（試行本）和《危險房屋標準》CJ13對房屋損壞程度進行評定，并提出相應的處理措施。

一、構件混凝土強度：如下構件進行混凝土強度檢測：框架柱、框架梁、混凝土抗震墻、預應力板、獨立柱基礎、墻下條形基礎；對于框支抗震墻結構應包括框支柱、框支梁及相應位置的樓板，板柱－抗震墻結構應包括樓板。 采用回彈法、回彈－－取芯綜合法 采用計量抽樣方案，抽樣數量按《建筑結構檢測技術標準》3.3.13條、檢測 類別B（新建項目若施工手續齊全可按A類）確定，對于基礎可根據具體情況結合持力層檢測確定數量二、混凝土構件外觀質量與缺陷： 檢測蜂窩、麻面、孔洞、夾渣、露筋、酥松等缺陷，不同時澆筑的結合面質量； 檢測混凝土裂縫，紀錄裂縫位置、長度、寬度、深度、數量，必要時繪制裂縫分布圖。 檢測數量為全數檢測。 外觀缺陷用目測、尺量檢測，按GB 50204-2002評定。 混凝土內部缺陷用超聲法檢測。