洛陽市鋼結構安全檢測廠房鑒定單位

鋼結構安全檢測廠房鑒定：新聞

(一)觀察使用。適用于采取適當安全技術措施后，尚能短期使用，但需繼續觀察的房屋。(二)處理使用。適用于采取適當技術措施后，可解除危險的房屋。(三)停止使用。適用于已無修繕價值，暫時不便拆除，又不危及相鄰建筑和影響他人安全的房屋。(四)整體拆除。適用于整幢危險且無修繕價值，需立即拆除的房屋。二、房屋安全檢查與維護需要做好哪些工作(一)房屋所有人、使用人應當經常對房屋進行安全檢查，做好歷年房屋修繕記錄，保全設計施工資料，建立房屋安全檔案，在暴風雨、汛期季節，應做好加固維護工作。(二)不符合房屋安全標準，影響使用安全的房屋不得出租。六、危房解危技術要求有哪些(一)由原設計單位或具有相應設計資質的單位出具加固設計方案。(二)由具有相應資質的施工企業進行施工。(三)由具有相應資質的監理公司進行施工質量監理。 需要檢測房屋特征老舊房屋出現房屋開裂、傾斜變形、晃動，結構老化等危險跡象造成的安全性質疑或爭議時。 房屋使用壽命到期。房屋的使用功能和局部結構被改變。房屋改擴建及后續使用、處理的依據。檢測對象各類既有（老舊）房屋，建筑物，雕塑，廠房，辦公樓，醫院，學校，商場，體育等。檢測內容全面調查和現場檢測房屋的結構情況，分析驗算結構安全性，對房屋安全性進行評估與鑒定。檢測作用：房屋辦理相關職能部門手續（房屋產權證、工商證、藥監局，危房辦等）房屋改擴建及后續使用、處理的依據，房屋安全性爭議處理的依據。房屋抗震鑒定是對現有房屋建筑物是否存在不利于震的構斷”，為了提高鑒定工作質量，確保鑒定結論的限造缺陷和各種損傷進行系統的“診斷”驟及內容:
可靠性，抗震鑒定工作主要有以下4個步驟及內容：
搜集建筑的勘察報告、施工和竣工驗收收的相關資料等原始資料，進行建筑現狀的現場調查，進行綜合抗震能力的逐級篩篩選分析，以及對建筑整體抗震性能作出評定結論并提出處理意見。(2)調查建筑現狀與原始資料相符合的程度、施工質量和維護狀況，發現相關的非抗震缺陷。
關于建筑現狀的調查，主要有三個內容: 

其一，建筑的使用狀況與原設計或竣工
時有無不同;其二，建筑存在的缺陷是否仍屬于“現狀良好”的范圍，需從結構受力的角度，檢查結構的使用與原設計有無明顯的變化。“現狀良好”是介于完好無損和有局部損傷需要補強、修復二者之間的一種概念。 抗震鑒定時要求建筑的現狀良好，即建筑外觀不存在危及安全的缺陷，現存的質量缺陷屬于正常維修范圍之內;其三，檢測結構材料的實際強度等級。
(3)根據各類建筑結構的特點、結構布置、構造和抗震承載力等因素，采用相應的逐級鑒定方法，進行綜合抗震能力分析。
在抗震鑒定中，將構件分成具有整體影響和僅有局部影響兩大類，予以區別對待。前者以組成主體結構的主要承重構件及其連接為主，不符合抗震要求時有可能引起連鎖反應，對結構綜合抗震能力的影響較大，采用“體系影響系數”來表示;后者指次要構件、非承重構件、附屬構件和非必需的承重構件(如懸挑陽臺、過街樓、出屋面小樓等)，不符合抗震要求時只影響結構的局部，有時只需結合維修加固處理，采用“局部影響系數”來表示。
(4)對現有建筑整體抗震性能作出評價。符合抗震鑒定要求的建筑說明其后續還可以使用的年限，對不符合抗震鑒定要求的建筑提出相應的抗震減災對策和處理意見。建筑構抗震鑒定的結果分為五個等級:合格、維修、加固、改變用途和更新。要求根據建筑際情況，結合使用要求、城市規劃和加固難易等因素的分析，通過技術經濟比較提!綜合的抗震減災對策。