濟源市房屋加蓋加層安全檢測鑒定單位*新聞

,舊建筑加層必須考慮以下幾點:
1) 建筑地基為均勻地基,地基承載力滿足要求。
2) 基礎強度、變形滿足加層要求。
3) 梁、柱、板、墻等構件經計算滿足加層荷載要求。
4) 構件在經過不少于72 h 的加載后,保持不變形和無裂縫、無掉皮、無彎折等破壞現象。
5) 對原建筑進行加固。
6) 新舊建筑有機地結合為一體。
7) 對已有病害的建筑必須認真分析原因,予以緩解。若能滿足以上要求,一般建筑即可進行加層施工。

房屋加層需要滿足以下條件：

1 　原建筑地基、基礎的承載力
首先,確定加層方案時要詳細閱讀原建筑的竣工圖紙、資料、地質勘探報告。通過對地質資料的認真研究,并加以計算,從而確定該地基有無能力承受加載;其次,是計算其基礎的承載力,了解基礎的類型,進一步確定該地基基礎的承載極限,確定加層規模。一般認為,原設計對建筑的地基、基礎都有一定的安全系數,并且地基經過一段時間的承載后,承載力都有所提高。因此,一般建筑都有可能加層,只是加層規模大小的區分。
2 　建筑結構及其構件的承載能力
建筑結構有木結構、磚混、框架等幾種類型。一般來說,加層只考慮在框架及磚混結構的建筑上進行。從整體結構上看,框架承載力較大,抗震性好,但目前,框架結構加層較少,因磚混結構的建筑較多,所以,在磚混結構的建筑上加層較多,加層時應對原建筑中的梁、板、墻、柱等受力構件的承載力進行認真的驗算,通過對鋼筋的形狀、規格、直徑及磚、混凝土、砂漿標號等主要材料的分析,算出目前該結構的承載力,加以一定的安全系數,作為加層荷載的設計依據。