梅州市危房安全檢測檢測鑒定機構報告標準*新聞

　⑴ 結構布置

　　該房屋局部縱墻采用空斗墻砌筑，不符合現行設計規范要求。

　　⑵ 構造柱、圈梁設置

　　經現場查勘，房屋四角及③、⑥、⑦軸縱橫墻交接處設有構造柱，但樓梯間四角未設置構造柱。不符合《砌體結構計規范》10.2.4條要求。

　　房屋的一～五層樓面及屋蓋所有縱、橫墻均設混凝土圈梁。

　　圈梁截面尺寸基本符合現行設計規范要求，無裂縫或其他殘損，基本能起封閉系統作用。

　　⑶ 結構間的聯系

　　設計基本合理；錨固、連接方式基本正確，基本無松動變形。根據《民用建筑可靠性鑒定標準》第6.3.4條，評定該樓房的結構整體性等級為Bu級。

　　綜上，根據《民用建筑可靠性鑒定標準》第6.3.1條，評定該樓房的上部承重結構安全性等級為Bu級。

　　三 圍護結構系統

　　圍護墻體局部粉層脫落，屋頂局部有滲漏現象，門窗框局部有破損現象、門窗玻璃破碎現象。

　　評定該房屋圍護結構的安全性等級為Cu級。

　　三．鑒定結論：

　　綜上分析，根據《民用建筑可靠性鑒定標準》第8.1.2條規定，確定該房屋的安全性為Bsu級，即：安全性略低于本標準對Asu級的要求，尚不顯著影響整體承載。

房屋是由許多結構構件組成的，不是某個構件出現了裂縫或傾斜出現了問題，就說該房屋是危房，這是不全面的。危房是結構已嚴重損壞或是承重構件已是危險構件，隨時可能喪失穩定和承載力，不能保證居住和使用安全的房屋。房屋危險性鑒定應根據被鑒定房屋的構造特點和承重體系的種類，按其危險程度和影響范圍，按房屋危險性鑒定標準進行。危房以棟為鑒定單位，按建筑面積進行計量。房屋是由地基基礎，上部承重結構和圍護結構三個組成部分。房屋各組成部分危險性鑒定應按下列等級劃分;

　　A 級: 無危險點。結構承載力能滿足正常使用，未發現危險點, 房屋結構安全。

　　B 級:有危險點。結構承載力基本滿足正常使用要求，個別結構處于危險狀態，但不影響主體結構, 基本滿足正常使用要求。

　　C級:局部危險。部分承重結構承載力不能滿足正常使用要求，局部發生險情，構成局部危房。

　　D級:整體危險。承重結構承載力已不能滿足正常使用要求，房屋整體出現險情，構成整幢危房。

　　1危險構件是指構件已經達到其承載能力的極限狀態，并不適于繼續承載的變形。