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以下情況需要做房屋安全檢測鑒定：1、在房屋建筑上設置物、擱置物或者懸掛物的，屬于拆改房屋結構、明顯加大房屋荷載或者在樓頂設置牌等物的，應當由原房屋設計單位或者具有相應資質等級的設計單位提出設計方案，經房屋安全鑒定機構鑒定符合安全條件后，方可設置。 4、檢驗檢測機構應明確區分檢驗前、檢驗、檢驗后的要求。檢驗檢測機構應建立和保持檢驗檢測有效性的控制程序。通過分析控制的數據，當發現偏離預先判據時，應采取有計劃的措施來糾正出現的問題，并防止出現錯誤的結果。 從上表中可以看出，目前在混凝土強度檢測中鉆芯法是接近于真實強度等級的，但由于需要破損檢測，影響范圍和施工量都相對較大，一般優先考慮超聲回彈綜，但遇到對檢測的數值有爭議或者司法鑒定時往往采用鉆芯法。

房屋結構和使用功能改變檢測是對房屋進行改建、加層、變動結構或房屋改變用途、增大使用荷載前，通過對房屋的結構進行檢測，對房屋結構和使用功能改變的可行性做出評價。

基礎混凝土強度達到設計要求； 基礎周圍回填土夯實完畢； 基礎的軸線標志和標高基準點齊備、準確。 檢查數量：抽查10%，且不應少于3個。 檢查方法：用經緯儀、水準儀、水平尺和鋼尺實測。 設計要求頂緊的節點，包括上節柱與下節柱、梁端板與柱托板（牛腿、肩梁）等，其接觸面應有70%及以上的面積緊貼，用0.3厚塞尺檢查，可插入面積之和不得大于接觸頂緊總面積的30%；邊緣大間隙不應大于0.8。 檢查數量：抽查10%，且不應少于3個。 檢查方法：用0.3厚和0.3厚塞尺現場檢查。 鋼屋架、梁及受壓桿件的垂直度和側向彎曲矢高的允許偏差應符合規范規定。 檢查數量：抽查10%，且不應少于3個。 檢查方法：用吊線、拉線、經緯儀和鋼尺現場實測。 單層鋼結構的主體結構的整體垂直度為L/1000，且不應大于25和整體平面彎曲為L/1500，且不應大于25。 檢查數量：對主要立面全部檢查。對每個檢查的立面，除兩列角柱外，尚應至少選取一列中間柱。 檢查方法：用經緯儀檢查。 鋼柱等主要鋼構件的中心線及標高基準點等標志應齊全。