廣州市屋頂光伏承載力檢測鑒定單位

房屋的安全鑒定由依法設立的房屋安全鑒定單位 負責,其作出的鑒定結論是認定房屋安全狀況的依據。房屋安全 鑒定單位依法成立后應當向市房產主管部門進行備案。市房產主 管部門應當將房屋安全鑒定單位名錄定期向社會公布。新聞

房屋安全鑒定,是指對房屋結構的完損程度或 者使用狀況是否危及安全使用進行查勘、鑒別、檢測、評定。

房屋安全鑒定單位,是指具備相應資質、技術 人員、檢測設備、辦公場地等條件,能夠承擔民事責任,從事房 屋安全鑒定活動的單位。

房屋交付使用后,存在下列情形之一的,房屋使 用安全責任人應當委托房屋安全鑒定單位進行房屋結構安全 鑒定:

(一)房屋達到設計使用年限,仍需繼續使用的,應當在達到設計使用年限當年委托進行房屋結構安全鑒定,此后每五年至少進行一次房屋結構安全鑒定;

(二)房屋出現危及使用安全跡象的;

(三)改變房屋使用性質,可能危及使用安全的;

(四)房屋遭受災害事故后出現異常,仍需繼續使用的;

(五)其他依法應當進行鑒定的。

學校、醫院、體育場館、車站、商場等大中型公共建筑交付使用 后,除按照前款規定進行房屋結構安全鑒定外,房屋使用安全責任 人還應當在房屋使用年限達到設計使用年限三分之二的當年,委 托進行房屋結構安全鑒定。

房屋使用安全責任人因出現本條款第四項情形委托鑒定 的,市或者區、縣(市)人民zhengfu可以統一對房屋使用安全責任人 進行安全鑒定費用補貼。

對有下列情形之一的周邊房屋,建設單位應當 在施工前委托房屋安全鑒定單位進行周邊房屋結構安全影響 鑒定:

(一)擠土樁施工,距近樁基一倍樁身長度范圍內的房屋;

(二)開挖深度為三米以上的基坑,距基坑邊兩倍基坑深度范 圍內的房屋;

(三)地下隧道、盾構施工,距洞口邊緣一倍埋深范圍內的 房屋;

(四)爆破施工中處于爆破安全距離范圍內的房屋;

(五)地下管線施工、降低地下水位施工等其他施工中處于設計影響范圍內的房屋。