營口市房屋承重安全檢測報告第三方單位

(1) 房屋建筑、結構概況調查和復核；
(2) 房屋建筑、結構平面布置圖復核；
(3) 房屋使用情況調查；
(4) 房屋結構狀況現場檢測；
(5) 房屋主體結構材料強度測試；
(6) 房屋變形測量；
(7) 分析計算房屋的安全性；
(8) 出具房屋安全性檢測報告書。

現階段進行房屋安全性檢測評估，其結構分析主要是設計規范水平的驗算分析。即，按照設計規范方法，利用工程設計軟件，對房屋結構進行計算分析，并據此判定結構安全性。這里，與新工程設計的不同之處在于計算輸 入條件（如：結構材料性能指標、荷載條件等）引用了現狀檢測結果。該方法為一般工程師所熟悉，計算軟件選擇余地較大，具有很強的實用性，我們近些年所完成 的多數檢測項目采用了此法。

用現行的工程設計軟件對既有房屋結構進行驗算分析經常遇到的問題是“*規范”，如：應力比大于 規范規定、實際配筋數量不足等。發生這些問題的原因是多方面的，有的可能是現計算模型與原設計計算模型差異所致，也有的是新的 設計規范提高了設計要求 所致，更多的是上述兩種原因同時存在。

工程中一般認為“*規范”是不可接受的，需要采取相應的處理措施，然而，長期的使用歷史表 明房屋結構具有良好的性能，此時，為了減少不必要的處理工程量，利用一些結構概念分析方法，考慮一 些建筑構配件、建筑構造對結構的貢獻等，對設計 計算模型進行適當修正，往往可以使驗算結果在規范許可范圍內，**顯著的技