德惠市幼兒園培訓機構房屋抗震安全檢測中心

幼兒園房屋安全檢測鑒定的情況（建議性）

（1）擬出租、轉讓、等但缺少房屋安全證明時。這是保障承租、受讓或出資方合法權益的措施。

（2）安全性不符合現行規范要求的房屋宜進行房屋安全檢測鑒定。隨著經濟實力的提高，規范的要求也在不斷提高，使用一段時間的房屋可能不滿足現行規范的安全要求。所以在有條件時，還是建議進行房屋安全檢測鑒定。

（3）抗災害能力較差的公共建筑。包括不可抵御的災害和偶然作用兩種情況，如地震、臺風等。

（4）一般環境下，使用達到30年的居住建筑和使用20年的公共建筑；有侵蝕物質環境下，使用10年的工業建筑和使用15年的民用建筑。在這些情況下，房屋結構普遍存在明顯損傷，設備設施已經達到更換的損傷狀態，建筑一般也要進行裝修，此時進行房屋安全檢測鑒定有利于保證安全且節約資金。

（5）對房屋性能或功能存在疑議。

新澆筑梁支承動力設備需求進行振蕩計箅時，核算梁的剛度要考慮兩種狀況：按矩形截面核算截面慣性矩，即不考慮樓板的效果；考慮樓板的效果截面慣性矩近似取矩形截面慣性矩的1. 5倍。取這兩種截面慣性矩的振蕩核算都要滿足要求。

辦理幼兒園檢測注意事項有哪些：

1.告無鑒定負責人、批準人簽字無效，并須在封面、鑒定結論處加蓋鑒定單位公章方為有效。

2.本報告涂改無效。

3.本鑒定報告成果是以我單位鑒定時房屋的現狀為準，如后期房屋發生翻建、改擴建、加固及周邊環境變化等情況時，本鑒定報告結論自行失效。

4.本報告不作為房屋建筑權屬及建筑面積確認依據。

5.本報告有效期為一年（從發文日期算起）。6.房屋危險性鑒定

抗震等級應按下列等級劃分:

A級：結構承載力能滿足正常使用要求，未發現危險點，房屋 結構安全。

B級：結構承載力基本能滿足正常使用要求，個別結構構件處 于危險狀態，但不影響主體結構，基本滿足正常使用要求。

C級：部分承重結構承載力不能滿足正常使用要求，局部出現 險情，構成局部危房。

D級：承重結構承載力已不能滿足正常使用要