樂清市補辦產權證房屋安全檢測鑒定公司

（同時包括安全性鑒定和使用性鑒定）

（1）建筑物大修前的全面檢查。

（2）對重要建筑物需要進行定期檢查時，對建筑物的安全性和使用性進行鑒定。

（3）建筑物改變用途或使用條件前，對建筑物的安全性和使用性進行鑒定。

（4）建筑物達到設計使用年限需繼續使用時，對建筑物的安全性和使用性進行鑒定。

建筑抗震鑒定：

（1）對于原設計未考慮抗震設防要求或規定的抗震設防要求已經提高的建筑，特別是提高了抗震設防類別的中小學校舍和醫院建筑，需重新核查抗震措施、驗算抗震能力，對建筑的整體抗震性能進行鑒定，并提出處理意見。

（2）對于經過改造但改造設計未考慮現行的抗震設防要求的建筑、或超過設計使用年限的建筑，需重新核查抗震措施、驗算抗震能力，對建筑的整體抗震性能進行鑒定。

不能隨意將陽臺門邊的墻體拆除，這樣的后果是會對結構承載和抗震帶來影響；不能隨意在墻上挖洞或者將原有的門進行擴大，特別是有的住戶買了 兩套房子，為了將房間打通，自己擅自在承重墻上挖門，這樣的結果經常是造成墻體或樓板裂縫；有些業主自己在屋內直接砌墻進行分割，使下層樓板的承載能力難 以接受，從而導致樓板開裂