昆明市危房拆改安全檢測鑒定機構

危險房屋處理方式有哪些？1、觀察使用：適用于采取適當安全技術措施后，尚能短期使用，但需繼續觀察的房屋。2、處理使用：適用于采取適當技術措施后，可解除危險的房屋。3、停止使用：適用于已無修繕價值，暫時不便拆除，又不危及相鄰建筑和影響他人安全的房屋。4、整體拆除：適用于整幢危險且無修繕價值，需立即拆除的房屋。房屋出現險情有什么預兆？1、地面突然下陷、空鼓或裂縫突然加大。2、承重柱、梁、板或墻體出現嚴重裂縫，并且持續發展。3、承重柱、梁、板或墻體產生過大的變形，木構件或連接部位嚴重腐朽或已被白蟻蛀蝕。4、墻體或天花的批蕩層突然大面積剝落、脫落。5、房屋突然發出異常的聲音，如“劈拍聲”、“喳喳聲”、爆裂聲等。

房屋安全鑒定的檢測流程：1、調查房屋施工圖紙、地質勘察報告及使用歷史等有關資料；2、確定房屋結構體系，進行建筑、結構布置復核測繪；3、抽樣檢測梁、板、柱等鋼筋混凝土構件截面尺寸；4、抽樣檢測典型鋼筋混凝土構件配筋及混凝土保護層厚度；

5、回彈法結合鉆芯法抽樣檢測混凝土強度，檢測混凝土碳化深度；6、房屋沉降變形現狀檢測，含角點傾斜與基準面相對高差測量；7、房屋完損狀況檢測，含裂縫、滲水和鋼筋銹蝕等；8、對房屋結構體系和構造措施進行抗震構造，分析結構存在的薄弱環節；9、根據現場檢測、原施工圖紙結合改造方案進行結構抗震驗算，分

析改造方案的可行性；10、必要的話提出抗震加固措施建議；11、提供包含以上內容的抗震鑒定報告；