南寧市房屋加層安全檢測鑒定（第三方）單位

對房屋結構進行安全鑒定的過程中，針對裂縫問題的基礎檢測方案的確定分為三步：步，確定房屋結構安全鑒定的范圍；第二步，弄清裂縫出現的原因；第三步，對裂縫進行基礎的安全鑒定。鑒定人員在對房屋的鋼結構進行鑒定的過程中，一方面應對鋼結構的材質、螺栓規格和焊縫尺寸進行鑒定，另一方面也要鑒定鋼結構的外觀變形程度和損傷程度。鋼結構的材質、螺栓規格和焊縫尺寸是鋼結構鑒定的初始單位。鋼結構的外觀變形程度和損傷程度是鋼結構鑒定的主要方面。鑒定人員對房屋鋼結構這三個方面的內容進行鑒定，是判斷房屋鋼結構使用壽命的有效方法。如今，很多城市已經制定了對房屋安全責任人委托鑒定的義務，同時對拆除房屋的主體以及承重結構前要遵循依法辦理審批手續進行了要求。有一下情況達的，房屋的所有人、使用人以及企業單位要申請房屋安全鑒定：拆除或是改變房屋的墻體、柱、梁、板等主體結構；由于施工對周圍房屋產生影響的；房屋在使用時間超過規定使用年限仍在使用的；出現危及使用安全跡象的房廈；超過設計要求或規范，明顯加大荷載的房屋；改變使用性質、危及使用安全的房屋；創建大型建筑或是有樁基、地下建筑物和構筑物等建設項目的，建設企業要在開始興建前申請對施工區相鄰房屋進行房屋安全跟蹤監測。

房屋所有人對經鑒定的危險房屋，必須按照鑒定結論的處理建議及時加固或修繕治理;如房屋所有人拒不按照處理建議修繕治理，或使用人有阻礙行為的，房屋安全管理的主管部門有權指定有關部門代修，或采取其他強制措施。 房屋安全檢測收費標準申報危房拆除安全檢測鑒定報告鑒定人員在進行房屋結構的砌體結構的鑒定過程中，需要對砌體結構的抗震性能、抗傾斜性能和抗風阻力三個方面的內容進行鑒定。通常情況下，房屋砌體結構的抗震性能鑒定是房屋安全鑒定的主要內容，尤其是在我國環太平洋和環印度洋等地震高發地段，更應對房屋的抗震性能進行合理的鑒定，并給出詳細的抗震檢測報告書，鑒定人員需簽字蓋章。房屋砌體結構的抗傾斜性能檢測在砌體結構的鑒定中應用廣。我國九百六十萬平方公里上建造的房屋，均需要進行抗傾斜性能的鑒定。且在鑒定砌體結構的抗傾斜過程中應根據房屋所在地的具體情況，采取有針對性、有實際效用的具體鑒定。