湖南省老舊危房改造安全檢測鑒定 報告實際

老舊房屋改造安全檢測實例：

1工程概況

此辦公大樓完工于上世紀70年代，原先為三層磚混結構，之后加到四層，局部五層，面積為1581 m’，取漿砌毛石條基為基礎，橫墻承重，內、外墻均是240mm，1層到3層取用紅磚砌筑，4層到5層采用混凝土小型砌塊合紅磚混合砌筑，樓面板結構采用預制圓孔板。此樓至今已有4O多年的歷史，并無設計存檔資料。如今，陽臺有明顯的傾斜現象，因此決定進行該房屋的加固改造。在加固之前，要對此樓進行檢測，將其危險部位以及危險程度明確下來，為此樓的加固和改造提供可靠地試驗基礎。

2房屋檢測

房屋檢測旨在此樓是否為危房，查出是否存在結構上的安全隱患，確定安全隱患的部位、性質，得到初步處理參數。

2．1檢測方法和內容

2．1．1結構基本狀況

此樓長為39．9米，寬為8．4米，層高為3．2米，主體為磚混結構，外挑走廊。

2．1．2結構使用條件調查情況

此樓使用到如今已至30多年，一直采用為辦公樓，結構上荷載滿足《建筑結構荷載規范》的要求，建筑物工作于正常使用荷載之下。樓周圍并無腐蝕性介質，周邊場地平整，沒有震動影響。

2．1_3地基檢測情況

據建筑物的實際情況，此次檢測布置三個探井軸縱墻、軸山墻和廁所樓梯處軸橫墻，通過三個探井對建筑物的地基進行檢測。經過勘察，發現場地地層結構如下：層為雜填土，有塊石、磚塊等建筑垃圾混合粘土組成，色澤雜，結構稍密。層厚約為1．0～1．2米。第二層為紅粘土，殘坡程積因，色澤為褐黃色，根據狀態的不同劃分為可塑、硬塑兩個單元。其中硬塑紅粘土層厚約為4．6—5．5米，可塑紅粘土約為5．8～6．5米。根據現場的鉆探資料，場地之上覆蓋的紅粘土較為均勻，厚度較大。檢測取了6組原狀土樣在室內進行了土工試驗，據試驗結果，場地之內的硬塑紅粘土壓縮模量及特征值確定如下：E =7．8MPa、厶=210kPa