從化市危房等級安全檢測報告鑒定部門

房屋安全檢測鑒定——房屋可靠性鑒定：

（1）對結構建筑質量方面有懷疑的鑒定；

（2）建筑物達到設計基準期繼續使用的鑒定；

（3）增加房屋使用荷載或改變結構布置的鑒定；

（4）建筑物改造、加層或擴建前的鑒定；

（5）建筑物出現結構性損傷的鑒定；

（6）“三無”、“五無”工程的鑒定。

房屋安全性鑒定具體檢測內容如下：

1、建造信息資料的審核。比如：地質勘測報告、設計圖紙、施工記錄、工程竣工驗收資料等，進屋實體與圖紙資料的一致性審核。如果沒有施工圖還需要進行現場測繪等工作。

2、房屋的歷史使用狀況調查。比如房屋的使用情況，是否進行過維修加固、改造、用途變更，以及災害之后損壞和修復等情況;

3、調查房屋現狀。包括：調查建筑的實際狀況、使用情況、內外環境，以及目前存在的問題;檢查測量房屋的傾斜和不均勻沉降，地基基礎變形、外觀損壞情況、局部坍塌情況及其相鄰部分外露的結構、構件損壞情況;測量承重結構或構件的裂縫、位移、變形、腐蝕、老化等其它損傷;

4、調查房屋今后使用要求。包括：調查房屋的目標使用期限、使用條件、內外環境作用等;

5、根據結構承載能力驗算的需要，抽樣檢測結構材料的力學性能;

6、必要時應檢測結構上的荷載或作用;

7、必要時應補充勘察工程地質情況;

8、必要時可通過荷載試驗檢驗結構或構件的實際承載性能。

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