無錫市危房安全檢測報告 拆除房屋改造鑒定

現狀：房屋標準“壽命”50年

房屋的“壽命”究竟有多長？房屋安全鑒定員們給出的答案是，按照建筑結構設計基準期來算是50年。房屋從交付使用之時開始，就是投入維護的開始，如不及時維護或維護不當，房屋的安全性、可靠性就會嚴重降低，使用壽命也會大幅縮短。根據一些資料顯示，新中國成立以來興建的房屋中，有很大一部分已進入了“中年”或者“老年期”，但是由于對后期維修投入不足，房屋的失修、失養現象比較普遍。

如果后期維護得好，房屋的使用壽命會大大延長。

但是，由于武漢城市發展的需要和人為使用不當等因素，部分房屋提前壽命終結。一些居民隨意在自己的房屋內“敲敲打打”，給一棟樓造成“毀滅性”的傷害，安全鑒定員們就曾親見一棟樓因為36戶居民都在家里改建無煙灶臺而將大樓的一側墻壁掏空。

感覺老舊還有一些裂縫之類的，問怎么鑒定是不是危房?房子年齡比較大的，也不一定是危房，還有經常看到的墻體裂縫等也不能表明就是危房了。那么我們要進行危房鑒定呢？危房鑒定收費標準 一般檢測單位在具體檢測實施中，具體做如下檢測工作：1）調查房屋建筑概況：對建筑的年代、布局、功能、風格、環境，以及終要求進行了解和解析。