沙依巴克區營業執照房屋安全檢測鑒定第三方機構

什么情況下需要對房屋抗震進行檢測鑒定：
1、房屋改造，擴建、加層、夾層、增大荷載以及改變用途等。比如倉庫改造成車間，拆除部分承重構件等，需要進行抗震鑒定，判斷現有建筑抗震性能是否滿足要求，必要時，進行抗震加固；
2、人員密集型場所開業。比如幼兒園、酒店、KTV、電影院等人員密集型場所開業，需要了解建筑抗震性能；
3、續建、違建建筑。對于爛尾樓、以及違建建筑，缺乏抗震設計，為確保后續續建使用，需進行抗震鑒定；
4、災后建筑。雪災、火災、臺風、周邊施工影響等災害會影響建筑結構穩定性，存在嚴重的安全隱患，需要對其進行抗震加固，確保后續使用；
5、歷史保護建筑。歷史保護建筑(或文物建筑)具有重要歷史意義，對抗震性能要求更高，應定期進行抗震鑒定。

抗震檢測要點：
1、收集房屋的地質勘察報告、竣工圖和工程驗收文件等原始資料，必要時補充進行工程地質勘察；
2、全面檢查和記錄房屋基礎、承重結構和圍護結構的損壞部位、范圍和程度；
3、調查分析房屋結構的特點、結構布置、構造等抗震措施，復核抗震承載力；
4、房屋結構材料力學性能的檢測項目，應根據結構承載力驗算的需要確定；
5、一般房屋應按現行《建筑抗震鑒定標準》GB50023，采用相應的逐級鑒定方法，進行綜合抗震能力分析；
6、對現有房屋整體抗震能力做出評定，對不符合抗震要求的房屋，按有關技術標準提出必要的抗震加固措施建議和抗震減災對策。