成都市房屋抗震安全鑒定主要檢測報告內容

房屋結構安全檢測鑒定分類：

房屋安全鑒定機構在接受到客戶委托后，因根據委托方委托檢測的內容，制定詳細的檢測方案，根據檢測方案的內容進行現場檢測，不同的結構類型其檢測的方法及部位也是不一樣的，下面房屋安全鑒定機構帶大家了解下各類建筑結構房屋安全鑒定現場檢測的內容有那些？

混凝土結構房屋安全鑒定現場檢測的內容：

1、外觀質量：

包括房屋結構構件幾何尺寸、垂直度、平整度，總體外觀質量和局部（如施工縫處）外觀質量等。

2、構件連接：

包括預埋件、梁柱節點和主次梁連接點、填充墻及其抗震構造措施等的工作狀態。

3、構件受力：

包括剪力墻、框架梁、框架柱、托架、桁架、梁、板等構件的工作狀態。

4、構件變形：

包括構件的位移、轉角，構件裂縫的形態，分布、數量、長度、寬度和性質等。

房屋檢測常用的房屋安全檢測方法

1 .工作房屋安全鑒定

這些物品主要是在上世紀50年代之后建造的，被認為是*常見的安全檢查類型。鑒定的復雜性是根據現場實際情況確定的，這種類型的房屋往往受到環境因素的影響。

2。鑒定房屋的正常使用情況

這種類型的房屋評估集中在是否影響用戶的正常使用，如損壞、漏水、空鼓等的裝飾。調查更多的集中在圖紙和實際環境的審查上。這種類型的房屋鑒定通常與產權或對房屋使用的改變進行。

3 .項目重建結構的安全識別

這種類型的房子主要是為了重建內部結構或建造新房子。識別的關鍵是審核驗證，檢查改造前后是否影響整個建筑，是否符合規范要求。

4。建筑構件的安全識別

這種類型識別的單一構件的局部安全識別，如房屋拆卸混凝土梁、樓板、柱等，以影響建筑物的系統，是否會是破壞發展的標志，并確定詳細的調查。

5。緊急住房安全應急鑒定

由于地震、火災、瓦斯爆炸、住房等外力損傷的影響需要法官第yi次根據實際情況來判斷建筑嚴重受損的程度,并結合相應的檢測項目考慮是否危險的住房。這種類型的識別需要做好工作，隨時可以部署，有相應的應急救援計劃和補救措施。

6。識別危險的房屋和房屋

在參考規范的時候，危險房屋評估標準(jgj125 - 99)通常適用于某一特定系統，但材料不合理，如老磚房結構。建筑物等級評定的標準通常適用于不構成系統的不規則、非標準的房屋。因此，根據現場實際情況，應選擇規范的基礎和識別方法。

7 .工作。司法房屋安全鑒定

民事糾紛，這是由法院委托的，需要雙方共同進行鑒定試驗，特別是現場測試，只有經過協商后才能對工程質量進行現場檢查。測試結果應由雙方確認。