酒店房屋結構安全檢測鑒定報告

房屋可靠性鑒定和評級

房屋可靠性鑒定主要依據《民用建筑可靠性鑒定標準》GB50292。房屋結構的可靠性是指房屋結構在規定的時間內和條件下完成預定功能的能力，結構的預定功能包括結構的安全性、適用性和耐久性。

可靠性鑒定主要包括安全性鑒定和正常使用性鑒定兩種，同時兼有建筑物適修性等級評估。

混凝土強度是什么

混凝土強度這一指標主要包括立方體抗壓強度、強度率、軸心抗壓強度等，強度值還可分為設計值與標準值兩種。在混凝土強度中，強度率必須超過設計標準的強度等級標準值概率。強度等級這一指標是結合立方體抗壓強度的值來綜合確定的，立方體抗壓強度標準數據是150mm150mm150mm立方體試件（按照標準方法制作），在齡期28天之內，用標準方式測試的95％的抗壓強度。

從房屋外部環境原因來講，主要是能夠對房屋產生影響的影響源。比如，相鄰建筑物之間的距離、荷載的影響;建筑物室內外堆載或者填土的影響;相鄰基坑、地下工程開挖施工的影響;樁基、沉井或者某些地基處理方法施工所從產生的振動、擠壓和松弛等的影響。

如果房屋的傾斜在規范允許的范圍之內，那么久不必擔心，如果超過了合理的范圍，就要采取必要的措施，以絕后患。常用的加固處理措施有：堆載加壓、壓樁糾偏、頂升糾偏、注漿糾偏。其中，堆載加壓針對房屋傾斜變形比較小的情況，其余幾種糾偏措施，都是針對傾斜變形比較嚴重的情況。

那么，對于普通的用房群眾來說，什么的情況下房屋容易產生傾斜，并必須采取一定的措施。根據多年來的加固施工經驗，存在以下情況時，就要注意你的房屋傾斜狀況了：

1)達到設計使用年限擬繼續使用;

2)房屋用途改變或使用需求增加;

3)房屋使用環境改變;

4)房屋遭受災害或者事故;

5)房屋存在較嚴重的質量缺陷;

6)房屋出現影響結構安全性、舒適性或者耐久性的材料性能劣化、構件損傷或其他不利狀態;

7)房屋出現明顯的不均勻沉降。