房子安全鑒定房子可靠性鑒定

房屋檢測鑒定評定——房子可靠性鑒定：

（1）對結構建筑質量上有質疑的評定；

（2）房屋建筑做到設計基準期正常使用的評定；

（3）提高房子應用承載力或調整構造安排的評定；

（4）房屋建筑更新改造、加建或改建前評定；

（5）房屋建筑發生結構型受損的評定；

（6）“三無”、“五無”工程項目的評定。

房子安全鑒定實際檢驗具體內容如下：

1、修建數據資料審核。例如：地質勘測匯報、設計圖、施工日記、工程項目竣工資料等，進家實體線與工程圖紙材料的一致性審批。要是沒有施工圖紙還要進行當場測繪工程等相關工作。

2、房子歷史應用情況調研。例如房子使用情況，是不是進行了檢修結構加固、更新改造、主要用途變動，及其災難以后毀壞和恢復等狀況;

3、調研房子現況。包含：調研建筑物的實際情況、應用情況、里外自然環境，及其現階段存在的不足;查驗**測量房子的歪斜和基礎沉降，地基與基礎變型、外型毀壞狀況、部分塌陷狀況以及鄰近一部分露出的構造、預制構件毀壞狀況;**測量承重構件或構件縫隙、偏移、變型、浸蝕、衰老等其他損害;

4、調研房子將來使用需求。包含：調研房子目標使用年限、適用范圍、里外環境作用等;

5、依據構造承載力檢算的需求，抽檢構造材料的力學性能;

6、必需時要檢驗構造里的承載力或功效;

7、必需時要填補勘測水文地質狀況;

8、必要時根據荷載試驗檢測結構構件構件具體承重特性。