南京危樓 安全性安全鑒定靠譜匯報

人為要素所造成的，主要包括：建筑工程設計不正確，工程質量拙劣，工程建筑用地規劃層面錯誤，勘察工作出錯，火災事故損壞，很多抽汲地表水而地面沉降、干裂而造成房屋建筑歪斜或下移，老建筑欠缺檢修、并對安全隱患未妥善處理而造成損壞安全事故，鄰近場所工程施工基坑開挖對已有建筑物的不良影響肆意破壞，基坑支護設備坍塌造成附近房屋建筑下移、干裂或歪斜，日常使用中毀壞，及其他一些方面毀壞。之上緣故都會導致房屋建筑的正常運行作用受到破壞而產生危樓，使房屋建筑遭到一定程度的毀壞，乃至坍塌毀，嚴重危害客戶生命、資金安全。

危樓安全系數檢驗鑒定結果處理決定：

一、整棟危樓

1因路基、基本造成的危險性，很有可能嚴重危害主體工程，造成整棟房子倒塌的。

2因墻、柱、梁、混凝土板或架構造成的危險性，很有可能組成構造毀壞，造成整棟房子倒塌的。

3因鋼屋架、鋼檁條造成的危險性，可能造成全部屋架坍塌并嚴重危害整棟房子的。

4因筒拱、扁殼、波型筒拱造成的危險性，可能造成全部拱體坍塌并嚴重危害整棟房子的。

二、部分危樓

1因路基、基本造成的危險性，很有可能嚴重危害一部分房子，造成部分坍塌的。

2因墻、柱、梁、混凝土板造成的危險性，很有可能組成部分構造毀壞，造成部分房子倒塌的。

3因鋼屋架、鋼檁條造成的危險性，可能造成一部分屋架坍塌，或全部屋架坍塌但是不嚴重危害整棟房子的。

4因擱柵造成的危險性，可能造成整個密肋樓蓋坍塌的。

5因懸挑構件造成的危險性，可能造成梁、板坍塌的。

6因筒拱、扁殼、波型筒拱造成的危險性，可能造成一部分拱體坍塌但是不嚴重危害整棟房子的。

三、危險因素就是指單獨承重結構，或圍護結構預制構件，或房屋設備，處在危險狀態的。4危樓及危險因素解決

四、危樓應由鑒定機構明確提出深入分析、綜合考量的重要依據，請示市一級的房產管理機構或其受權企業核準。

五、對危樓，應按照風險水平、影響程度，依據條件，各自輕、重、緩、急，分配建造方案。

六、對危險因素，應根據正常的檢修，及時處理緊急情況。

七、對危樓和危險因素，在查明、核實后，都應采取有力措施，保證住用安全可靠。