蘇州市危樓品質檢測服務 房屋鑒定中心 匯報

房子危險因素鑒定證明指的是對建筑結構預制構件的風險性和影響程度開展價格評估而開具的鑒定證明。

2關鍵評定根據：

a)  JGJ 8、JGJ 125、DB44/T 724；

b)  大城市危舊房屋管理規范。

3鑒定證明行為主體具體內容。

4房子評為C級和D級鑒定證明不可標明合理日期。

5已坍塌或解危后不會有風險位置（預制構件）的房子不可出示危房鑒定報告。

6檢查情況的描寫除強調房子存有的各種各樣毀壞狀況外，若存有風險位置或風險預制構件也應當明確提出。對預制構件縫隙的危險性分析應根據縫隙特性作出判斷。

7房子垂直角度（歪斜）狀況應按照*5.5.2.1標準進行描繪。

8鑒定評語先要對地基與基礎、上端承重構件、排架結構三個構成部分先后定級后，再對房子總體危險因素開展定級，C級和D級房子應明確房屋的處理方法類型（觀查應用、解決應用、停用或整幢拆卸）。

9配件時應另附房子的圖片，包含：正臉發展前景、正臉特寫（能清楚表明門牌號碼）、四周自然環境、風險位置相片等。

由于鑒定證明代表了某一安全鑒定機構見解,而非個人看法,在沒有任何準許審簽以前都可能會更改,如果當時所講的與較終匯報結論不一樣,將會為工作中造成不變。全面分析應考慮的問題有:設計上的不足;地質勘探層面的不足;工程質量相關的問題;原料質量問題;應用方錯誤操作,如隨便改造或者有**載個人行為;洪澇災害危害,如洪災、地震災害、洪水災害等;人為要素,如相鄰建筑施工、基礎打樁震動等。