上海市房屋產品質量安全鑒定匯報 組織 時效性

1、搜集房子的地質勘察報告、竣工資料和工程竣工驗收文件等數據資料，如果需要填補開展工程地質勘探。

2、全方位定期檢查紀錄房屋基礎、承重構件和排架結構的破壞位置、范圍及水平。

3、調研分析建筑結構的特征、構造布局、結構等抗震措施，核查抗震等級承載能力。

4、建筑結構物理性能的檢驗項目，應依據構造承載能力檢算的需求明確。

5、一般房子應按照《建筑抗震鑒定標準》GB50023-95，選用對應的逐步鑒定方法，開展綜合抗震能力剖析。抗震鑒定方式分成二級。級評定以宏觀管理和結構評定為主導開展綜合考核，第二級評定以抗震等級檢算為主導，融合結構危害開展建筑抗震等級水平綜合考核。房子達到級抗震鑒定的各項規定時，房子可評選為達到抗震鑒定規定，不進行第二級評定;不然應當由第二級抗震鑒定作出判斷。

1房子變型檢驗 房子變型檢驗詳細《房屋安全檢測實施細則》5.2條。 依據《建筑變形測量規范》JGJ8-2007、《民用建筑可靠性鑒定標準》GB50292、《地基基礎設計規范》DGJ08等標準化的要求分辨房屋建筑地基沉降是不是保持穩定。

2房子危房等級況檢驗 詳細《房屋完損狀況檢測實施細則》5.2條。

3 房子檢測意見與建議 測試中發覺房屋傾斜或地基沉降基因突變時，應及時向項目經理報告，并盡可能提升檢測的頻次。 測試中發覺墻面和預制構件縫隙大幅度進行時，應及時向項目經理報告，并盡可能提升檢測頻次。 房子變型測試中出現異常與意料之外的解決，詳細《房屋安全檢測實施細則》6.2條。

原始檢驗

1.1調研檢測房屋構造布局和使用、更新改造情況，參照《房屋安全檢測實施細則》3.1條。

1.2選用文本、工程圖紙、相片或錄影等方式，紀錄房屋構件、裝飾機器的毀壞位置、范圍及水平。對典型性縫隙位置設定熟石膏餅等檢測標示，做好記錄縫隙部位、總寬、長短等*初的狀態。