老舊房屋排查隱患危房安全檢測鑒定報告

1.危房

房屋的安全是一項性、技術性要求很強的工作，危房的更應慎之又慎。按《城市危險房屋管理規定》，危房的由房地產行政主管部門設立的房屋安全機構負責。經屬危險房屋的，機構必

須及時發出危險房屋通知書；屬于非危險房屋的，應在文書上注明在正常使用條件下的有效時限，一般不超過1 年。

1.1 危房分類

危房分整幢危房和局部危房，整幢危房是指隨時有整幢倒塌可能的房屋;局部危房是指隨時有局部倒塌可能的房屋。

1.2 原則

1.2.1 危房應以地基基礎、結構構件的危險為基礎，結合歷史狀態和發展趨勢全面分析，綜合判斷。

混凝土結構加固的主要方法有：

（1)增大截面加固法：增大原構件截面面積或增配鋼筋，以提高其承載力和剛度，或改變其自振頻率的一種直接加固法，適用于混凝土受彎、受壓構件的加固。

（2)置換混凝土加固法：用高強度等級的混凝土置換原結構中受壓區強度偏低或局部有嚴重缺陷的混凝土的一種加固方法，適用于承重構件受壓區混凝土強度偏低或嚴重缺陷的局部加固。本方法的關鍵是新舊混凝土結合面的處理效果必須達到使新舊混凝土協同工作的要求。