危房重建安全檢測鑒定中心 報告內容

危險房屋檢測鑒定報告宜包括下列內容：

1、接受委托：根據委托人要求，房屋安全鑒定公司確定房屋危險性鑒定內容和范圍。

2、初始調查：收集調查和分析房屋原始資料，并進行現場勘查。

3、檢測驗算：對房屋現狀進行現場檢測，必要時采用儀器測試和結構驗算。

4、鑒定評級：房屋安全鑒定公司的技術人員對調查、勘查、驗算的數據資料進行全面的分析，綜合評定，確定其危險等級。

5、處理建議：對被鑒定的房屋，應提出原則性的處理建議。

6、出具報告：按照規范，出具符合危險鑒定標準的房屋安全鑒定報告。

危險房屋督修與排危
 危險房屋的定義
危險房屋是指結構已嚴重損壞或承重構件已屬危險構件，隨時可能喪失穩定和承載能力，而不能保證住用安全的房屋。危險房屋分為A、B、C、D四級：A級為無危險點，B級為有危險點，C級為危險點量發展至局部危險，D級為危險點量發展至整棟危房。

 危險房屋的形成原因
危險房屋形成的主要原因包括以下幾個方面：①超過了房屋規定的使用年限；②房屋年久失修、嚴重破損；③房屋主體結構被隨意拆改，比如：在承重墻鑿洞開門窗，拆掉陽臺與房間之間的墻體以擴大門窗尺寸，拆改廚房和衛生間墻體，用磚或混凝土等重型材料砌封陽臺，在墻外用角鋼等材料搭設懸掛陽臺等；④新建房屋時地基處理不當引起相鄰房屋不均勻沉降；⑤火災、地震、水災、地陷和人為破壞。
房屋安全鑒定的方法及程序。