危房拆除重建安全檢測 危險房屋如何處理

什么是危險房屋?危險房屋如何處理?

答：根據《城市危險房屋管理規定》(建設部令第129號)第二條規定：危險房屋“系指結構已嚴重損壞或承重構件已屬危險構件，隨時有可能喪失結構穩定和承載能力，不能保證居住和使用安全的房屋。”

根據《市房屋安全管理規定》第三十三條規定：危險房屋的處理類別分為觀察使用、處理使用、停止使用和整體拆除等四種。

什么情況下房屋未經鑒定或者經過鑒定不符合房屋安全條件的，不得作為經營場所使用?

答：包括以下情形：

1)房屋地基基礎、主體結構有明顯下沉、裂縫、變形、腐蝕等現象的;

2)房屋超過設計使用年限需繼續使用的;

3)自然災害以及爆炸、火災等事故造成房屋主體結構損壞的;

4)需要拆改房屋主體或承重結構、改變房屋使用功能或者明顯加大房屋荷載的;

5)其他可能危害房屋安全需要鑒定的情形。