江蘇省房屋結構安全檢測推薦公司

建筑質量問題不僅僅是簡單的涉及到法律方面的侵權責任、違約責任、房屋質量、公民居住權等等，歸根溯源還得從建筑法方面下手。據調查統計，有83%的人認為建筑質量出現的原因在于房屋建造者和裝修者，另有17%的人認為是政府的監管不到位。究其根本，建筑質量安全隱患的原因不只是以上兩點，分析原因總結如下：　　1、建筑設計不當。房屋建筑質量安全隱患的存在與房屋的設計有很大的關系，建筑物的設計對于一幢房屋的牢固程度、穩定性等都是不可忽視的。舉一個例子，在屋面防水的設計中，會發現有局部泛水檐高度不夠；自由排水的屋面上，檐部不作鐵皮泛水檐，而且卷材沒有探出挑檐的邊沿等；另外有的廚房和衛生間設計選用空心樓板，且不作防水層，上下水管道穿越樓板不加套管；以上這些都是滲漏的隱患。

　　2、建筑材料選用不當。建筑材料是構成房屋的*為重要的東西。例如防水工程瀝青品種的選擇，油氈的質量和品種，預制樓板灌縫時所選用碎石的粒度大小，抹灰用砂含泥量的控制，木門窗木材品種的選擇等，都對工程質量有舉足輕重的影響。　　3、施工現場監理不夠。施工現場監理行為不到位是造成質量問題的另一個原因。個別監理單位為了尋求經濟效益超越資質承接監理業務，項目監理機構的人員資格、配備不符合要求，存在監理人員無證上崗的現象，現場監理質量控制體系不健全。近日全國大幅度降溫，北部地區出現大面積下雪天氣，甚至有很多建筑因為積雪過多而出現倒塌等受損情況。對于這些災害突發情況，我們的建筑物一時無法接受，有一些建筑原本承載能力剛好足夠房屋整體重量，然后下雪后積雪不斷增加其重量，從而荷載過大，導致樓板等開裂倒塌等。

　　此次災后過去后，我們要特別重視建筑的檢測鑒定排查，不僅對已經受損的建筑進行損傷情況進行檢測，還要對現有建筑進行安全性檢測排查，這樣也能更加保障大家人身安全。　　在房屋災后鑒定時要對多項內容進行鑒定，為了保證檢測結果的宏觀科學，要適時的變化，尤其要對損傷情況以及材料的相關性能進行重點的檢測。各位要選擇專業的房屋災后鑒定公司，那么房屋災后鑒定如何辦理?房屋災后鑒定主要有哪幾方面的內容呢?　　1、觀察法檢測建筑損傷情況　　通過直接觀察結構表面形狀和幾何尺寸的變化，初步評定建筑的損傷情況，例如墻體的裂縫寬度、長度、深度、梁的變化等;也可以借助裂縫測量儀和卷尺等測量工具。　　2、鋼筋損傷及強度評估　　從具有代表性的受損構件中截去外露受火作用的鋼筋進行力學性能試驗，確定鋼筋的極限強度，屈服強度和延伸率。

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　　3、混凝土強度評估　　常用的方法有回彈法、鉆芯法、超聲波法以及敲擊法等，其中敲擊法是比較簡單實用的方法，用錘子敲擊混凝土表面，觀察表面留下的痕跡及建筑物邊緣脫落的程度進行強度評估。如得出柱承載力復核，計算柱的軸壓比、混凝土強度等，判斷柱承載力是否符合安全使用要求，如果不符合，需要對柱進行加固。　　4、傾斜與沉降監測　　采用水準儀、經緯儀進行不均勻沉降及傾斜測量，判斷房屋變形情況，這是房屋災后鑒定重要的項目內容之一，尤其對于房屋沉降要尤為重視，它非常容易引起后續的問題。　　房屋災后檢測鑒定肯定要找專業的鑒定公司，然后價格的話也比較親民。加固之家再次強調房屋災后檢測鑒定出來的結果也要特別重視，如果需要進行加固施工也要及時找到專業的加固公司進行加固處理。