新余市廠房承重安全檢測鑒定報告

歷史建筑使用過程中發現影響安全性或正常使用的問題，使用功能或局部結構改變，超過設計使用年限繼續服役時，或改建、大修前，均須進行全面的檢測評估。按照《上海市近代建筑房屋質量檢測管理暫行規定》和上海市《房屋質量檢測規程》DGJ08-79-2008，對歷史建筑的檢測評估，除常規的安全性檢測內容外，尚需進行歷史沿革調查、建筑風格分析、重點保護部位檢測、建筑與結構圖紙測繪、設備運行與完損程度調查，并按抗震鑒定標準評估結構抗震性能。歷史建筑檢測評估項目的檢測方案和報告均需報市房屋檢測中心組織技術審查。我站曾完多項歷史建筑檢測評估項目，代表性項目有外灘沿線保護建筑群, 新余市廠房承重安全檢測鑒定報告*今日頭條新聞

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 房屋結構構件在設計荷載作用下的變形值的限制，主要是從為了滿足使用功能的要求，包括：

(1)用戶的安全感和美觀；

(2)不損壞非結構構件；

(3)不超過結構能承受的變形；

(4)不使用途失效；

(5)不得有過度的振動和搖晃。

鋼結構構件變形按表11.3評定等級標準。

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荷載規范相關規定：
1 不上人的屋面,當施工或維修荷載較大時,應按實際 情況采用；對不同結構應按有關南平市房屋檢測鑒定公司設計規范的規定,將標準值作0.2kN/m2 的增減。
2 上人的屋面，當兼作其他用途時，應按相應樓面活荷載 采用。
3 對于因屋面排水不暢、堵塞等引起的積水荷載，應采取 構造措施加以防止；必要時，應按積水的可能深度確定屋面活荷載。
4 屋頂花園活荷載不包括花圃土石等材料自重。
4.3.2 屋面直升機停機坪荷載應根據直升機總重按局部荷 載考慮，同時其等效均布荷載不低于5.0kN/㎡。

房屋結構體系調查

針對房屋現有結構平面布置情況及構件布置、層高等進行圖紙復核與測繪。此項工作重點在于查清該房屋結構現狀，核對是否與原設計一致，如有不一致的，進行圖紙測繪。

①結構柱網尺寸；

②房屋層高；

③墻柱及主次梁布置情況核對。

2房屋現狀完損性調查

主要檢查房屋各部位外觀受災嚴重程度，如梁、板、柱和填充墻等結構構件表層脫落、裂縫（或酥裂）、顏色改變、撓度、燒熔等情況。

3房屋混凝土強度影響程度檢測

考慮到混凝土表層過火已順壞及精度等因素，在此采用鉆芯法檢測混凝土強度檢測方法。 

4構件截面尺寸和鋼筋配置檢測

根據GB50204-2002，結合相關設計圖紙，抽取房屋主要混凝土結構構件進行截面尺寸、配筋構造的檢測與校核。鋼筋配置檢測主要包括構件的主筋數量、箍筋配置間距、保護層厚度情況，并選取部分進行鋼筋直徑校核。 

5 房屋傾斜及不均勻沉降檢測檢測

針對房屋結構整體性和基礎情況，采用經緯儀對房屋傾斜趨勢進行檢測，選取房屋外圍棱角等部位進行檢測；并結合內部部分構件進行垂直度檢測。對房屋整體選取相對同一標高的點進行整體不均勻沉降觀測。綜合上述檢測對房屋總體傾斜及不均勻沉降進行分析。

同時可結合通過對上部結構的損壞情況普查，觀測主體結構有無明顯的變形、開裂等情況，反映其下部基礎由于不均勻沉降趨勢。 

2 檢測成果

2.1根據現場檢測結果，提出結論性意見及維護建議。

2．2提供附有詳細檢測數據及現場實物狀況照片的檢測與評估報告等。